[摘要] 上个月是楼市淡季,市场推盘减少,预售量亦随之减少,供应量的相对萎缩,使得深圳房价今年4、5、6月的“三连涨”终于被打破。与此同时,全国包括北京、上海、广州在内的多个一线城市也出现楼市成交量降温现象。上半年楼市的热火是否会终结?楼市降温能维持多久?
“天气热,开盘少,买房的人也没前段时间积极了。”
7月罗湖区楼市成交环比锐减。CFP供图
上个月是楼市淡季,市场推盘减少,预售量亦随之减少,供应量的相对萎缩,使得深圳房价今年4、5、6月的“三连涨”终于被打破。与此同时,包括北京、上海、广州在内的多个一线城市也出现楼市成交量降温现象。上半年楼市的热火是否会终结?楼市降温能维持多久?业内人士普遍预测,8月市场将维持平稳,到楼市旺季“金九银十”期间很可能出现反弹。
一线城市楼市成交深圳跌幅
据市规划国土委数据显示,7月深圳新房住宅预售套数3531套,环比减少33.9%,成交量方面也环比大降三成,成交均价环比下跌3.6%。
不仅深圳,7月成交数据显示,多个城市住宅成交量都出现了环比降温的现象。包括北京、上海、广州在内的一线城市,新房成交降温明显。
日前某机构发布报告称,在该机构所检测的30个典型城市中,7月新房成交面积同比下降了9.7%,是17个月以来出现的同比下降。
报告显示,北上广深4个一线城市新建商品住宅成交面积为267万平方米,环比下降22.9%,同比下降24.2%。在这4个一线城市中,深圳的环比跌幅,为32.2%。同时,上海、北京和广州的跌幅分别为29.4%、25.8%和5.7%。
延伸阅读:
深圳北站新都心显现 豪宅受捧房价房租一路飙升
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。