[摘要] 房地产市场将何去何从？昨天在三亚举行的2013博鳌房地产论坛上，不少业内人士认为，从目前形势来看，政府去调控市场化的趋势越来越明显。随着房地产行业发展长效机制的建立，限购、限价等手段将逐渐退出历史舞台。
长效机制出台至少要五年
实际上，有多方面信号表明，政府将会把发展行业的长效机制建立，作为促进房地产市场平稳健康发展的主要措施。随着温州限购放松、房企融资开闸等消息传出，手段调控政策或将逐渐退出历史舞台。一时间，没有了新的调控政策出台，发展商反而感到无所适从。
任志强就坦言，自己没搞懂。“不管哪一届政府，你起码要告诉我们一个目标，是往东还是往西，现在我们不知道该往东还是往西”。
针对近期“房地产调控长效机制已形成草案，具体方案或在10月份的三中全会有眉目”的市场消息，朱中一说：“长效机制的草案肯定有了，是由国家发改委牵头，建设部、国土部以及财政部等部门都会参与。”对于长效机制什么时候出台成型的问题，朱中一说：“长效机制没有五年时间难以出台，并在改革过程中根据市场情况进行实时更新。”
中国城乡建设经济研究所所长陈淮则指出，实际上，房地产行业发展的目标就是实现行业的平稳发展。这要做到两点，一是让开发商更快、更多、更好地盖房子；二是把房子盖在合适的地方。“我们的房子过度集中在北上广深了。”
延伸阅读：
从住房信息系统联网到房价调控 住建部再掀底牌
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
