[摘要] 近日，深圳建行在个人贷款金融服务领域完成了一次历史性的跨越：向深圳市民发放的个人住房贷款余额达到1013亿元，成为深圳市个人住房贷款突破“千亿元”大关的商业银行。
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深圳建行：国内楼宇按揭贷款 业务的开创者
“本合同于1985年2月9日由张××与中国人民建设银行四海办事处，根据平等互利、协商一致原则签订如下条款……”这份签订于1985年的购房抵押贷款合同已经泛黄，却是深圳乃至国内金融业发展珍贵的史料。
时任中国人民银行深圳分行行长的喜义回忆说，1985年深圳南油集团为了吸引人才，拟将公司开发的住宅卖给引进的85名技术人才，尽管房价，但当时的工资水平谁也买不起。“当时建设银行深圳市分行的信贷员文惠鹏提议学习南洋商业银行的办法，办理按揭贷款。这样就给85名技术人才每人贷款1万多元，帮助首期付款，共贷款80多万元，使85户居民实现了居者有其屋的梦想。”——这便是深圳建行在创新开发的楼宇按揭贷款。
三年后的1988年，《深圳经济特区住房制度改革方案》正式公布，“房屋是商品”的观念从深圳开始走向，深圳建行是当时一家经办房改业务的银行；1990年，深圳建行为中国海外建筑有限公司开发的“海富花园”办理按揭贷款，成为深圳个办理商品房按揭贷款的中资银行……早在上个世纪，深圳建行的住房金融业务便已凭借着多个“次”、“项”扬名深圳及金融界。
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