[摘要] 称小产权房转正只是存量上的盘活，未来仍需增加供给来平抑高房价。
乱象背后
谁是受益者？
布沙路旁的一大型小产权房由几位梅州老板兴建，短短一年多便圈走了数亿元，抛下众多安全隐患不管不问，消失得无影无踪
“全新装修带电梯（带空调和热水器等），要租单身的联系我，在龙岗区南联新市场龙园路26号，豪门世家理发店侧门这边，随时可以预约看房，站台：东方明珠城(小区网 论坛)乐购和龙城商城，仁安医院……”这是记者日前看到的一条小产权房售卖信息。
像这样的广告信息在原关外地区龙岗并不鲜见，在不少城中村、公交站台都可见许多类似“村委集资楼、统建搂”等这样的“牛皮癣”广告。
“小产权房现在卖得！我一个朋友利用跟当地村委和开发商的关系，一口气买了三四套，在当前房价上涨大环境带动下，赚了一大笔钱，马上换了一辆进口越野车！”长期居住在布吉的陆先生告诉记者。
事实上，炒小产权房的投机者还不是小产权房乱象的受益者。据介绍，布沙路旁的一大型小产权房由几位梅州老板兴建，短短一年多便圈走了数亿元，抛下众多安全隐患不管不问，消失得无影无踪。
一方面小产权房由于种种原因顶风作案，占用大量社区土地资源和空间，制约城市科学规范发展，另一方面广大本地居民由于政策严格限制，拿不到房屋再建的手续，遭遇“住房难”，成为小产权房的隐形受害者。
“前段时间下雨，我的老房子出现了裂缝，现在都不敢住了。”家住平湖白坭坑的黄先生投诉称。相关负责人表示，有关旧房、危房的拆迁重建，深圳市目前还没有明确的政策。但是龙岗区委、区政府已经意识到这个问题，近区领导班子已要求有关部门就危房的拆迁、重建、续建政策及程序进行研究。
如何解决小产权房的乱象？龙岗区相关负责人指出，“谁受益谁负责，如不履责永无立足之地”，要进行小产权整治综合试点，探索全区大安全大发展格局。
目前，一个关于小产权房整治的方案正在制定，通过结构鉴定、使用鉴定、隐患排查、责任主体认定等举措，终消除安全隐患。不过，龙岗也强调，基层政府如有失职，也要为负责。
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