[摘要] 到了一年毕业季，除了离开象牙塔的喜悦与伤感交杂，很多人首先要面对的问题就是：从宿舍迁出后，毕业生们要在社会中为自己找寻栖身之所了。除了少部分“毕婚族”、“富二代”，大多数人还是得租房，所以每年的这个时候也是租房市场火热的时候。
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（来源：大河网）在“北上广”被严打的“群租”，在这个毕业季，悄然在省会郑州升温。6月8日到6月10日，大河报记者实地调查发现，群租房源增多，密度变大：在郑州某网站输入“群租”关键词，可以找到1982条房源线索，是去年6月份的3倍；一间120平方米的屋子，住了20人。
今年不少毕业生通过群租，和同学拼租一个房间的几个床位；而在去年，不少毕业生直接联合起来拼租一个房子。
昨天，记者从郑州市住房保障和房地产管理局获悉，郑州拟出台新规规范群租。业内人士建议，不要对群租“一棍子打死”。
现象群租今年升温,扰乱郑州毕业季
去年毕业生“拼房”，今年毕业生“拼床”
“去年，师兄师姐们毕业后，三两个人就可租一套房；现在，我们三两个人合在一起，只租了一个小房间的几个床位。”昨天，河南财经会计系今年毕业的大学生刘思阳说。
刘思阳说，他在一家网站实习一年，一直住在黄河路与文化路的一个小区，一个月花300元租了一个床位。毕业，几个同学也相继进入实习期，就和他“拼床”，三四个人租了这个房子的一间屋子。
记者连续两天走访郑州多家房产中介发现，今年群租明显升温，但是正规中介一般不做这个业务。群租房房东为了省下中介费，一般都采取网上招租的形式。
记者随后在郑州某网站上输入“群租”、“床位出租”关键词，搜索结果有1982条。记者浏览发现，群租床位价格多在一个月300元左右。
群租房房东韩先生说，租房的多是刚毕业的大学生，工作不稳定，收入很少，对于居住要求不高，只要晚上有个睡觉的地方就行了。一套120平方米的房子，每月为他带来近5000元的收入。
暗访一套120平方米的房子，摆着26张床位
就是在这样的一套房内，群租着20个人
6月8日上午，记者来到经三路和农科路交叉口的明鸿新城小区，房东曹先生带记者来到一栋楼的四楼。
进入房间，映入眼帘的是一处不到10平方米的客厅，摆放着四个铁皮柜子和一张破旧的桌子。房东说，铁皮柜是用来放租客物品的，每人一格，配上一把小锁，可以将自己重要的物品放进去。
这是一套三室一厅一厨两卫的房子，面积约120平方米，除了公用卫生间和封闭禁止使用的厨房外，还有三个房间。其中，两个房间住男生，一个房间住女生。
记者走进客厅的一间房子，30平方米左右的房间里摆放了5个上下铺，共10张床位。房东告诉记者，这间房目前住了8人，还有两个床位，上铺300元，下铺350元，水电免费，但是空调使用产生的电费按每月300元收取，由这间房的8个人共同分摊。
另外一间男生住的房间由于面积较小，有4个上下铺，能住8人，目前住了6人。记者发现，在不足30平方米的房间里，除了床铺和一张桌子、一张椅子外，几乎没有其他摆设。床铺上，随意堆放着被子，墙上挂着毛巾、袜子，椅子上、桌上堆放着杂物，整个房间看上去杂乱无章、拥挤不堪。靠里面的一间房是女生房间，30平方米的房子内摆放着4张上下铺，住了6个女生。整个房间虽然拥挤，但是整齐、干净。
记者算了一下，这套120平方米的套房摆了26张床位，住了20人。
在经一路与林科路的某小区，群租房房东女士有一套大约130平方米的房子，除去客厅、厨房、卫生间，三个房间共居住14人，如果住满能够住进23人。每人每月每张床位400元，空调电费自理。
探因多种原因造成郑州群租者增多
城中村拆迁加速、小户型商品房开发量减少成主因
2013年6月份，记者在某网站搜索“群租”、“床位出租”关键词，搜索结果有660条。而今年，该网站搜索结果多达1982条，是去年的三倍多。
郑州群租房市场突然升温，究竟是什么原因造成的？文化路点石房产的张经理告诉记者，6月毕业季的到来，大量毕业生的租房需求使租赁市场更加紧张。由于郑州市城中村的拆迁，基本上不再有低价房源，目前式的标间基本都是在1500元/月以上，不少刚毕业的大学生承受不起。
6月9日，在东风路同乐小区内，大学生范乐正在租房。她刚在郑州找了一份工作，试用期每月1000元，除去吃喝，仅有400元的余钱。群租是她的选择。
在河南省房地产业商会常务副会长兼秘书长赵进京看来，近年来郑州市小户型的商品房开发量减少也是一个重要原因。“小户型房源租不了，大户型租不起”造成不少大学生选择群租。
“公租房迟迟不分配，也是一个重要原因。”郑州一位刚毕业大学生马勇说，去年郑州拆城中村时，曾承诺分配大量公租房，现在，面向社会分配的公租房，一套还没有分配到刚毕业大学生手里。
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