[摘要] 到了一年毕业季，除了离开象牙塔的喜悦与伤感交杂，很多人首先要面对的问题就是：从宿舍迁出后，毕业生们要在社会中为自己找寻栖身之所了。除了少部分“毕婚族”、“富二代”，大多数人还是得租房，所以每年的这个时候也是租房市场火热的时候。
管理郑州市拟出台新规规范群租
业内人士建议不要“一棍子打死”
“现在政府部门内部对群租看法分两派，一派是同情刚毕业大学生，收入低租房子不容易；另一派是坚决反对，理由是管理难度大，存在安全隐患。”昨天，郑州市有关部门一位知情人说。
实际上，国家层面针对群租有专门规定，但是郑州并未对政策“落地”。大沧海律师事务所郑州分所主任唐军表示，国家住房和城乡建设部在2011年颁布实施的《商品房屋租赁管理办法》中规定，出租住房的，应当以原设计的房间为小出租单位，人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的标准。厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不得出租供人员居住。违反此规定处以3万元罚款。
郑州市政府部门知情人说，郑州市并未规定“人均租住建筑面积的标准”。换句话说，一套房租给多少人算是“群租”，郑州市并无标准。
不过，今年4月河南省发布《河南省房屋租赁管理办法（征求意见稿）》，使郑州市规范群租提上了相关部门的议程。河南出台的征求意见稿第十五条明文规定：“出租住房的，应当以原设计的房间为小出租单位，不得分隔搭建后出租，人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的标准。设计用途为厨房、卫生间、阳台和地下储藏室的，不得出租供人员居住。”如果违反，有可能被处五千元以上三万元以下罚款。昨天，记者从郑州市有关部门获悉，郑州将依据河南的“办法”，出台具体的政策规范群租。
国家信息经济预测部发展战略处处长高辉清说，郑州出现群租的原因，与北上广并不完全相同。从现在来看，“一纸禁令”的效果可能适得其反。郑州需要首先加强对刚毕业大学生的住房保障。这不仅仅是分配公租房，还可以拓展住房保障形式，比如针对刚毕业大学生发放租房补贴，政府从社会筹集房源低价给大学生居住等。
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