房天下 >资讯中心 > 娱乐地产 > 正文

居住人口决定住宅价格 中国哪些城市的房价合理?

房天下综合整理  2014-07-23 00:00

[摘要] 房地产市场在几年的繁荣发展之后,似乎终于迎来了拐点。由于经济发达的城市凭借的社会公共资源和良好的就业机会对流动人口具有强大的吸引力,人口净流入作为一个重要的衡量指标侧面体现了城市房价的合理性与否。

楼市面临崩盘危机?房地产市场在几年的繁荣发展之后,似乎终于迎来了拐点。目前,已有多地楼市出现价格下滑、销售持续“遇冷”情况。然而即便是在各地楼市松动的关口,有些城市的房价却更抗跌。

由于经济发达的城市凭借的社会公共资源和良好的就业机会对流动人口具有强大的吸引力,人口净流入作为一个重要的衡量指标侧面体现了城市房价的合理性与否。下面,就让我们一起来看看在中国房价合理的城市都有哪些吧!

1、上海 

户籍人口(万):1426.93 常住人口(万):2380.43 净流入(万):953.5

本月挂牌均价28475元/㎡,环比:↓0.1%,同比:↑5.80%

上海

近日,《价值线》杂志选取了2013中国公共财政收入的50个城市,对城市的人口吸引力进行。其中上海以953.5万的人口净流入数位列人口吸引力城市之首。“人口流入与房价涨跌基本成正比。流入得越多的,往往涨得越快。没怎么流入或者净流出的,房价几乎没有上涨动力。”中原地产市场分析师张大伟表示。上海房价之高与人口净流入显然证明了这一点。

免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。

房天下APP优惠多,速度快

买好房,就上房天下fang.com

关注深圳特价房官微

新房、二手房、租房、特价房大平台
相关知识更多>>
新闻聚合换一换
关于我们网站合作联系我们招聘信息房天下家族网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:400-153-3010 举报邮箱:jubao@fang.com