[摘要] 房地产市场在几年的繁荣发展之后,似乎终于迎来了拐点。由于经济发达的城市凭借的社会公共资源和良好的就业机会对流动人口具有强大的吸引力,人口净流入作为一个重要的衡量指标侧面体现了城市房价的合理性与否。
2、北京
户籍人口(万):1297.5 常住人口(万):2069.3 净流入(万):771.8
本月挂牌均价38821元/㎡,环比:↓1.29%,同比:↑2.74%
由于很多三四线城市的就业机会和公共服务均不如一二线城市,很多三四线自身的人口都在向一二线转移,首都更是以天然吸引了大批外来人口。据悉,首都北京的2013年人口净流入数为771.8万,人口吸引力第二。
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