[摘要] 股市大幅震荡，回调加速，前期盲目股市即可获利的好日子一去不复，许多家庭的理财比例也随之发生变化。不少股民开始悄悄转变思路，将资产配置的“鸡蛋”从股市取出，“落袋为安”成了交流心得时的关键词。
股市大幅震荡，回调加速，前期盲目股市即可获利的好日子一去不复，许多家庭的理财比例也随之发生变化。不少股民开始悄悄转变思路，将资产配置的“鸡蛋”从股市取出，“落袋为安”成了交流心得时的关键词。根据的调查报告显示，在4-6月中，越来越多的人选择撤回股市资金用于买房，而这些购房者当中，超过七成的家庭是由于在股市中赚了钱。
与股市形成互补效应的楼市则显示出更多的活力，改善型产品销量走好，如北京市超过10万元/平方米的产品陆续面世，上周爆出某别墅项目开盘即售出30套，当月签约额超过10亿元的消息。显然，豪宅对于部分重视资产配置比例者的吸引力正在显现。
成交量上涨，价格顺势而涨
上半年以来，楼市身上的“紧箍咒”被逐步取消，去除羁绊的限购、限价和限贷到公积金政策的松绑，利率持续下调释放的一次和二次刚需，让楼市得以从低谷开始走上坡路。从5月份百城房价由跌转涨，6月统计出的100个城市新建住宅平均价格环比上涨0.56%，涨幅较上月扩大，且房价上涨的城市数量增加，这些数据无一不在表明楼市正处在积极向上的发展上。
从市场开盘整体情况来看，新房入市的节奏开始加快，购房者热情有所提升，成交量也在上涨。北上广深等一线城市上半年成交面积同比增长48%，深圳更是出现局部楼市现象，且在二手市场上，因卖方觉得开价太低而出现的违约现象也频频出现。且深圳仅6月的一二手住宅单月合计成交23224套，如此高的成交量，仅次于09年11月历史高峰期，楼市又回到08年曾经走过的道路，量价齐升，之路启动。
楼市2015年面临的问题—高库存，亦在5月份的时候迎来了拐点，多数城市的库存出现降低情况，后期库存量将加速降低。国人对于市场的习惯通常是追涨杀跌，在楼市销量上升的火热情形下，许多购房者将由观望态度转为购买，卖方市场将逐渐占据主动，新一波微涨态势亦将出现。
不仅一二线城市局面变好，从当下的情况判断，量价利好的影响将从一线城市传导至二三线城市，即稳增长又消库存，让楼市整体步入良好上升通道。
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