[摘要] 今年来，深圳楼市一直不“太平”，继“330”政策之后，深圳楼市扶摇直上，涨幅连续11月领涨全国，加上11月7号6抢光1600套房的火爆更是令人咂舌。但狂欢过后，我们却嗅到了的气息。
“金九银十”成交不如预期
“从一些豪宅出现出售的情况看，幅度和涉及范围都不大，结合整体二手房市场量价情况看，说明市场的观望和看多氛围出现了转变，”美联物业研究经理何倩茹如是说。
豪宅出售，全市二手房均价受成交结构影响略微回调，对深圳年末的房价走势具有参考意义。
深圳中原地产研究周雯倩认为，由于上半年市场购买力过度透支，第三季度金融市场波动较大，今年的“金九银十”成交不如预期，尽管新盘入市去化速度继续加快，但是二手房业主放盘相对比较谨慎，持续保持观望态度。此外，二胎政策具有滞后性，不可能在短时间内迅速提升市场有效需求，白沙岭的报价仍然处于下调阶段。因此，深圳二手房价在年末仍将面临高位盘整的压力。
（本文综合整理人民网、深圳商报）
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