深圳龙华区多旧改新动向，最新规划大揭秘！

摘要：

【深圳龙华区多旧改新动向，最新规划大揭秘！】深圳龙华区多个旧改项目迎来新规划，大浪街道、福城街道等地的项目进行了详细调整。从配套设施到具体用地面积，统统有所更新。有意置业的朋友们，不妨多多关注这些动态，抢占先机！

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近期，深圳龙华区公布了多个旧改项目的新进展！龙华区大浪街道的华昌路城市更新单元规划正式出炉，规划包括一宗宅地和一宗宅地商地，还配套12班幼儿园和一所9年制学校。项目内还包含4类居住用地。其中，龙胜工业区旧改项目将一期实施调整为两期，同时对配套设施进行了调整，包括幼儿园地下空间的具体规划。福城街道的丹坑工业区旧改也从原本的一起实施调整为分三期实施。此外，龙华河背老村旧改项目也做了相应的调整，主要是在配套设施布局上进行了优化。

龙华区的城市更新和土地整备局发布了华昌路城市更新单元规划，规划面积达到81973.9平方米，拆除用地面积79551.1平方米。项目规划的容积为308640平方米，其中住宅部分占到240150平方米，商业办公及旅馆业建筑占49760平方米，公共配套设施达18730平方米，包括12班幼儿园、社区健康服务中心等。这个项目还配建了社区体育活动场地和儿童游戏场地，十分全面。

龙胜工业区城市更新单元规划位于龙华核心商圈，位置优越，交通便利，紧邻地铁站。这次调整主要涉及到经济技术指标和地下空间控制图的修改，将项目一期实施调整为两期实施，更新单元用地面积为39402.6平方米，拆除范围面积为38142.4平方米，开发建设用地面积为25493.0平方米。规划的容积为167440平方米，涵盖住宅、商业、办公及旅馆业建筑，还有各类公共配套设施。

小编点评：深圳龙华区的这些旧改项目，涉及到多个方面的调整和优化，特别是对配套设施的关注，比如幼儿园、社区健康服务中心等设施的进一步完善，显示了对居民生活质量的重视。对于有意向购买房产的人来说，这些项目无疑提供了更多选择，尤其是那些希望享受完善配套服务的家庭。此外，分期实施的方式也在一定程度上减小了项目对周边环境的影响，让生活在附近的居民能够逐步适应新的变化。龙华核心商圈的项目，得益于优越的地理位置和便利的交通，未来将可能成为一个综合性的城市生活区，值得期待。不难看出，龙华区的城市更新计划不仅是对老旧区域的翻新，也是对整个城区发展战略的重要环节。这些变化不仅提升了土地的利用效率，也为城市带来了新的活力和机遇。对于城市规划者来说，如何平衡开发建设与社区生活质量，是一个需要持续探讨和优化的问题。而对于有购房需求的市民而言，把握这些旧改项目的动态，早做计划，才能更好地拥有自己理想的家园。