摘要:
【深圳二手房成交量三连涨,创三年新高】深圳的二手房市场持续火热,最近一周的二手房成交量再次创下三年来的新高。新政策的效果逐渐显现,市场信心正在恢复,带看量和网签量也在稳步上升,为深圳楼市注入了新的活力。
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正文:
最近深圳的二手房市场真是热闹非凡,不仅成交量持续上涨,还创下了近三年的新高。根据深圳房地产中介协会的数据,上周全市二手房共成交1362套,比前一周增长了4.0%。这种连续三周上涨的趋势让人对深圳楼市充满了期待。尽管新政的即时效应有所放缓,但它对市场信心的逐步恢复起到了积极的作用。
乐有家的数据显示,端午假期结束后,带看量也开始回升,上周环比上涨了12%。截至6月23日,深房中协官方小程序显示,6月累计二手房网签量已经达到了4036套,日均175套。如果按这个速度进行下去,本月的网签量将有望突破5000套,这已经是连续第四个月维持在这个水平了。业内人士认为,政策利好和价格调整后的性价比是促使成交量回升的主要原因。
根据最新的统计数据,截至6月24日,深圳全市在售的二手房源量为62385套,比上周增加了61套。虽然挂牌量在增加,但增速明显减缓。其中福田区增加了75套,龙岗区增加了70套,而罗湖区则减少了65套。深圳楼市的品质好房栏目也在不断上线,助力行业诚信建设,让购房者更安心。
小编点评:
深圳的二手房市场最近的表现确实让人眼前一亮。尽管新政的即时效应有所放缓,但长远来看,这种政策的持续影响还是非常明显的。市场信心正在慢慢恢复,这不仅体现在成交量上升上,也表现在看房量的增加上。尤其是在端午假期后,带看量迅速回升,这说明购房者的热情依然高涨。
此外,深圳的二手房价格在经历了近三年的调整期后,已经达到了一个相对低点,对于刚需和刚改购房者来说,这无疑是一个入市的好时机。深圳作为一个一线城市,其楼市的起伏往往能够反映出整个市场的趋势。因此,深圳楼市的回暖,也给全国其他城市带来了一定的信心和参考意义。
值得关注的是,虽然挂牌量在增加,但增速放缓,这说明市场上新增房源的压力并不大,这对于维持房价的稳定是有利的。总的来说,深圳二手房市场的回升是一个综合因素作用的结果,政策利好、市场信心恢复以及价格调整后的性价比,都是促使成交量上升的重要原因。