深圳网红豪宅最新动态，购房热情高涨！

摘要：

【深圳网红豪宅最新动态，购房热情高涨！】深圳湾超级总部基地的网红豪宅——中海深湾玖序花园近日获批预售，均价每平方米约13.3万元，吸引了大量购房者登记意向。豪宅市场热度不断攀升，但整体楼市复苏仍需观察。

正文：

最近，深圳的豪宅市场又有新动作。位于深圳湾超级总部的中海深湾玖序花园刚刚获得预售许可，备受关注。这个均价超过13万元每平方的豪宅项目，主力户型建筑面积在196到328平方米之间，价格大约在1976万元到10976万元之间。

这次预售吸引了516批客户成功登记，看房验资1000万元、登记保证金500万元，热度可见一斑。中海深湾玖序花园所在的地块在去年6月被挂牌拍卖，历经多轮竞价后由中海集团摘得。这块地不仅是深圳湾超级总部基地近22年来第一宗住宅用地，其建成后的销售均价更是打破了深圳的新高。

不过，业内人士表示，虽然豪宅销售火爆，但仍不能完全反映整体楼市的活跃情况。例如，今年上半年上海的豪宅市场表现也非常抢眼，但整体经济和市场环境才是决定楼市走向的关键因素。数据显示，深圳近期的一手住宅网签量和二手住宅过户量都有所增加，市场活跃度明显增强，但全面复苏仍有待观察。

小编点评:

从中海深湾玖序花园的火爆销售可以看出，深圳的豪宅市场依旧充满吸引力。首次入市的豪宅项目不仅吸引了高净值人群的关注，也在市场低迷时期成为一抹亮色。事实上，豪宅市场的火热并不一定意味着整体楼市的全面复苏。深圳在政策方面的松绑，如限购放宽、房贷首付及利率下降，虽然对市场有一定的提振作用，但要实现真正的稳步回暖还需要更多时间和观察。

此外，豪宅项目由于其独特的市场定位和稀缺性，往往在市场波动中表现出较强的抗跌性。高净值人群不受经济波动和政策变化的影响较小，使得豪宅市场在一定程度上能够保持活力。然而，普通住宅市场要实现同样的热度，还需要更多政策支持和市场信心的恢复。未来，深圳的整体楼市走向如何，还需结合宏观经济和政策环境进行综合判断。

总的来说，中海深湾玖序花园的成功热销的确为深圳的豪宅市场带来了积极的信号，但要全面反映楼市整体的健康程度，还需更多数据和时间来验证。我们期待未来能有更多利好政策出台，助力市场走向良性循环。