房产热榜
楼盘热评榜
1泰华海逸世家价格待定220条点评
2德弘天下华府98000元/㎡241条点评
3东海国际公寓130000元/㎡395条点评- 4莱蒙水榭蓝湾项目252条点评
- 5和昌·拾里花都256条点评
- 6嘉兴春天大厦27条点评
- 7梓盛发·创意新城228条点评
- 8深圳湾公馆299条点评
- 9御品峦山花园207条点评
- 10万福花园120条点评
深圳上海楼市春季“热力”初显,购房者期待政策加码
网友关注:实探深圳上海楼市:“小阳春”可期。春节过后,深圳和上海楼市逐渐回暖,市场各方密切关注“小阳春”的到来。上海楼市表现出较强的韧性,新房和二手房市场均活跃,而深圳购房者则期待政策驱动市场热度。整体来看,这两个城市的楼市展现出一片积极向好的景象,但能否持续热度仍需政策支持。 在一系列稳住楼市的政策下,2024年楼市显现复苏迹象,市场对2025年的期待逐渐升温。春节结束后,市场进入备受期待的“小阳春”阶段,大家都在观望楼市能否继续回暖。在上海和深圳,市场各方都在积极备战这个阶段。然而,受访者普遍认为,是否有新的刺激政策将大大影响购房者的意愿和市场的表现。 在上海,尽管受到节日淡季等因素的影响,今年以来的楼市表现出韧性。新房和二手房市场都很活跃,春节后,虽然客流量有所下降,但随着市场恢复,购房需求有望释放。二手房市场也显示出逐步回暖的迹象,虽然价格并未大幅回升,但成交量保持良好态势。业内人士指出,市场回稳需要进一步政策支持,而上海政府也在加快构建新的房地产发展模式。 深圳市场则在购房者的期待中逐渐升温。每年春节后的三四月份,楼市通常会出现“小阳春”的迹象。今年,优质学区房需求明显增加,
深圳房小好2025-02-13
邻里纠纷:改门朝向引发的法律诉讼
今日热点:楼上封装阳台影响楼下采光 法院判了。在深圳的一个小区,高先生将自家原本内开的房门改成了外开门,导致与邻居李先生之间发生了纠纷。由于外开门占用了公共走廊,并带来了潜在的安全隐患,李先生决定将高先生告上法庭。法院最终判决高先生需将门恢复为内开门,并自行承担相关费用。这起案例提醒我们在做房屋改动时,应充分考虑邻里关系和公共安全。 这起案件看似只是小区邻里之间的琐事,却反映出一些常被忽视的法律和道德问题。首先,高先生在改动房屋结构时,忽视了邻居李先生的合理建议和物业公司的劝告,导致纠纷升级到法院。这样的行为不仅破坏了邻里关系,还给自己带来了不必要的麻烦。其次,法院的判决让我们重新思考公共空间和个人权利之间的界限。在住宅区,公共走廊属于共有资源,其使用不可因个人便利而损害他人权益。高先生改为外开门后,不仅占用了走廊空间,还可能造成他人受伤风险,这种行为是不妥的。通过这起案件,提醒我们在家装和改造中,必需尊重他人的权益和公共空间的使用规则,避免因小失大。最后,在邻里关系中,沟通和理解是关键。当遇到分歧时,双方应积极沟通,寻求合理解决方案,而不是在问题升级后才寻求法律的介入。总之,处理好与
深圳房小帮2025-02-12
公租房问题大揭秘:买房后还能续租吗?
深圳市的公租房政策是怎样的?如果家庭成员在租住期间购置了房产,还能继续租住公租房吗?本文将为大家详细解答这一疑问,同时提供公租房申请的详细指南,包括申请条件、所需材料和申请流程,让您在申请过程中不再迷茫。 深圳的公租房政策一直是市民关注的焦点。对于租住公租房的家庭,如果在租住期间有成员购置了房产,那么能否继续租住呢?根据《深圳市公共租赁住房管理办法》第三十一条,若申请人或共同申请人在租住期间购置房产,需要在三个月内腾退公租房。不过,家庭可以申请延期腾退,最长不超过自有住房交付使用后十六个月,期间的租金将按照市场价格计算。 那么如何申请公租房呢?申请人需年满18岁,且是深圳户籍,家庭成员不能在深圳拥有房产。在社保方面,申请人需累计缴纳3年以上的社会保险。收入方面,申请人家庭年人均可支配收入需低于54000元。申请材料可以通过广东政务服务网获取,并在“i深圳”APP上提交申请。 深圳的公租房政策对于低收入家庭来说是一项重要的住房保障措施。随着城市的发展,住房问题日益突出,公租房成为许多家庭的过渡选择。尽管申请流程繁琐,但只要了解相关政策和申请条件,便能顺利完成申请。购房后能否继续租住公租房
深圳房小康2025-02-12
新城华苑摇号结果出炉,人人都有机会选房!
新城华苑项目的住房摇号结果已经公布,符合条件的38户家庭将有机会在93套大四房中选择自己的新家。这次摇号是在深圳市宝安区住房和建设局的申请下进行的,公证处也全程参与了公证。想要了解具体的摇号结果和选房顺序,可以点击相关链接查看详细信息。 新城华苑项目的摇号结果公布,意味着更多人有机会在深圳安家落户。这对于那些已经通过终审的家庭来说,无疑是一个好消息。在房价高企的当下,深圳住房市场的供求关系紧张是一个普遍现象。此次新城华苑项目提供的93套大四房,无疑是对市场的一次有益补充。然而,这种“人人有份”的摇号结果也提醒我们,尽管有更多的选择,但实际上能否真正适合自己的房子还需要仔细考虑。对于购房者来说,除了关注房屋的地理位置、装修水平外,更重要的是要评估其是否符合自己的实际需求。在选择居所的过程中,理性判断、慎重选择是十分必要的。此外,政府的住房政策也在逐步调整,以更好地满足市民的居住需求。因此,期待未来能有更多这样的优质项目出现,让更多人实现安居梦想。希望此次摇号不仅能为购房者带来实际的居住便利,也能进一步推动深圳住房市场的健康发展。
深圳房达人2025-02-12
光明区新租房政策来了,看看你是否符合申请条件!
光明区推出全新保障性租赁住房政策,让更多个人和企事业单位享有租房福利。新规明确了个人及企事业单位的申请条件,并按人口数、学历、职称等因素合理分配住房面积。高学历、技能人才将获得更多优惠,光明科学城的重点单位及先进模范人物也有机会优先配租。 光明区最近推出了一项保障性租赁住房的新政策,吸引了不少关心住房问题的朋友们的注意。这次的新规主要是为了让更多符合条件的个人和企事业单位能享受到租赁住房的便利。新规定中,不仅详细列出了个人和单位的申请条件,还依据家庭人口、学历、职称等因素,对配租的住房面积作了合理安排。对于单身居民,住房面积以不超过35平方米为主,而拥有硕士以上学历或中级以上职称的申请人,则可以申请到不超过50平方米的住房。对于三人以上家庭或博士学历申请人,最大可租到70平方米的住房。 特别值得一提的是,这次政策对高学历和技能人才带来了更多的优惠,不仅对企事业单位有一定的支持,对光明科学城内的重点单位和先进模范人物也提供一定数量的房源配租,以此来优化人才的住房保障。 此次光明区的住房新政显然是为了进一步完善住房保障体系。这一政策的发布,不仅为高学历和技能人才提供了更好的福利,也为企事业
深圳选房管家2025-02-12
深圳律师状告对方当事人“恶意投诉”案二审终结,结果如何?
推荐阅读: ①律师,如何预防和应对当事人的“恶意投诉”? ②反制“恶意投诉”,或可提起“消极确认之诉”! ③被对方当事人投诉的律师可能是好律师! ④律师:一招制服“恶意投诉”! 为寻法律途径阻止对律师的恶意投诉,造福全体律师,笔者“以身试法”,以原告身份向深圳市福田区人民法院起诉恶意投诉人——向深圳律协投诉笔者的对方当事人某房地产开发商侵权纠纷,目前已二审终结,特分享给同仁。 基本案情:开发商(对方当事人)认为笔者推文侵权,向律协投诉,请求责令删除。 开发商起诉购房者解除合同并支付巨额违约金,笔者代理购房者应诉 ,发现其格式买卖合同存在严重不平等霸王条款,于是撰文提醒其他购房者注意。 开发商认为笔者推文对其构成侵权,不是向法院起诉,而是向深圳律协投诉,要求深圳律协责令笔者删除推文,严厉处罚。 笔者自认推文不构成侵权,向深圳市福田区人民法院提起消极确认之诉,诉讼请求:确认笔者推文没有侵犯开发商的合法权益。 起诉目的在于了解法院是否受理并支持被投诉人就遭受恶意投诉提起的消极确认之诉,因为《民事案件案由规定》“169.确认不侵害知识产权纠纷”案由,仅适用于知识产权领域。 诉讼过程中,在相关
张茂荣团队2025-02-12
深圳楼市回暖,二手房市场迎来“小阳春”
网友关注:节后首周深圳二手房录得824套。深圳的二手房市场随着春节假期的结束迅速回暖。据深圳市房地产中介协会,节后首周二手房录得量达到824套,环比增长达到了惊人的3069.2%。市场的看房量在春节过后迅猛回升,单日看房量已恢复到去年10-11月的高位水平。这为后期的成交提供了强有力的支撑,预示着深圳楼市即将迎来一个“小阳春”。 随着春节假期的结束,深圳楼市出现了明显的回暖迹象,这反映出市场对深圳房地产的热情和信心。二手房的快速回升不仅仅是数字上的增长,更意味着购房者对深圳房产市场未来的信心。深圳作为经济特区,一直以来在全国房地产市场中占据重要地位。其市场的复苏无疑为其他城市提供了积极信号。虽然当前的成交量还停留在节前的水平,但前端看房量的激增预示着后续成交量的攀升。买房作为一项重要的投资行为,市场的活跃度直接影响到消费者的决策。对于购房者而言,当前市场的变化意味着机遇与挑战并存。政策环境、利率变化、市场供需等诸多因素都会影响到未来的房价走向。在这样的背景下,购房者需要慎重考虑自身需求与财务状况,做出理性决策。同时,开发商和中介公司也需顺应市场变化,提供更加优质的服务,以满足购房者多元
深圳房精灵2025-02-12
深圳楼市火热!节后二手房交易量激增
今日热点:节后首周深圳二手房录得824套。深圳楼市在春节后迎来一波热潮,二手房市场交易量大幅度上升。随着客户活跃度的提高,房主对市场的信心也不断增强,挂牌价格略有提升。市场专家表示,深圳合理的产业结构和强劲的经济增长为房地产市场提供了坚实的支持。此外,国家政策的积极信号进一步提振市场信心,预计二手房交易将保持稳定,楼市“小阳春”可期。 今年深圳的房地产市场可以说是热闹非凡。春节一过,二手房市场的活跃度就明显提升。据深圳市房地产中介协会的数据,仅节后首周,二手房录得的成交量就达到了824套,环比增长了3069.2%。在福田区的中介门店,不少工作人员忙得不可开交,接待和带看客户成为每天的主要工作。门店负责人表示,节后挂牌的房源数量增多,价格也稍有上调,这显示出房主们对市场前景的乐观态度。 不仅是二手房市场,整个深圳的看房热度也在回升。知名中介机构的数据表明,节后的看房量直逼去年10到11月的高点。虽然成交量恢复还需要一点时间,但前期看房量的增长给未来的成交打下了良好的基础。当前,全市的有效二手房源量已突破6万套,其中以龙岗、南山和福田的增长最为显著。 深圳楼市的复苏并非偶然,这背后有着多重
深圳房小帮2025-02-12
万科A获深铁集团28亿低息借款助力发展
网友关注:深铁集团借给万科28亿元。万科A宣布,其最大股东深圳市地铁集团计划向公司提供28亿元的股东借款,年利率为2.34%,低于市场水平。作为担保,万科将提供价值40亿元的万物云股票进行质押,质押率为70%。这笔资金将用于偿还公司在公开市场上发行的债券本金和利息。 万科A此次获得深圳市地铁集团的支持,彰显了其作为房地产行业巨头的融资能力和市场信誉。深铁集团提供的28亿元低息借款,在当前融资环境较为紧张的情况下,无疑为万科A的发展提供了有力的助推。这笔借款不仅体现了股东对万科未来发展的坚定信心,也反映了双方的战略合作关系。与此同时,以万物云股票作为质押担保,既显示出万科对自身资产的信心,也为借款提供了足够的安全保障。利率低于市场平均水平,使得万科能够以更低的成本进行财务调整,有助于优化其资本结构。总体来看,此次借款不仅缓解了万科A的短期资金压力,也为其未来的战略布局提供了重要支撑。房地产企业在面对市场波动时,灵活运用融资手段,是保障企业稳健发展的关键路径之一。期待万科A在这一良好背景下,能够不断创新,拓展更多业务空间。
深圳房小好2025-02-12
深圳楼市大爆发:这些区域或将迎来新高峰
深圳楼市在2025年初迎来了一波热潮,AI预测显示核心区房价将上涨5%-20%,而非核心区可能继续下跌。许多热门区域如南山、福田、深圳湾等在春节期间吸引大量买家,成交量显著增加。随着政策支持力度加大,深圳或将迎来更强劲的市场回暖。 最近,深圳楼市成为大家关注的热点,特别是随着AI技术的深入应用,市场预测变得更加精准。AI预测显示,2025年深圳的房价将有止跌回升的趋势,特别是核心区域的房价上涨幅度可能达到5%-20%,而外围区域可能继续面临5%-10%的下跌。像南山、福田、深圳湾等热门片区,不仅拥有顶级学区房和豪宅,还有相对较低的价格和强大的价值支撑,使得这些区域在市场回暖中具备很大的反弹空间。 春节期间,深圳楼市的热度不减,许多市民纷纷涌入市场。数据显示,今年春节期间,深圳的新房和二手房成交量都有显著增长,特别是一些热门楼盘更是供不应求。如中洲迎玺三期吸引了大量看房者,市场情绪高涨,成交量持续增长。与此同时,政府也在积极推动房地产的回暖,出台了一系列有力的政策来支持市场发展,提升购房者的信心。 深圳作为经济和科技的前沿城市,其房地产市场一直以来都备受关注。近年来,随着经济环境的变化和
深圳房小顾2025-02-12