房产热榜
楼盘热评榜
1深物业澜湖时代35500元/㎡起56条点评
2卓越前海未来城43678.17元/㎡19条点评
3泰华海逸世家价格待定203条点评- 4梅沙湾187条点评
- 5德弘天下华府224条点评
- 6东海国际公寓395条点评
- 7深圳中心·天元275条点评
- 8深业上城LOFT A275条点评
- 9莱蒙水榭蓝湾项目235条点评
- 10和昌·拾里花都239条点评
深圳2705套超值保租房来袭,机会不容错过!
今日热点:深圳首次面向个人推出2705套保租房。深圳市启动了首批2705套保障性租赁住房的配租工作,涉及多个项目和区域。申请人需符合特定条件,如在深圳连续缴纳社保一年以上,并无自有住房。租金仅为市场价的60%,通过公证摇号确定选房顺序。此次配租是5月实施管理办法以来的首次个人配租,吸引了众多符合条件的居民关注。 最近,深圳市住房保障署推出了一个大动作,首次开放2705套保障性租赁住房供个人申请。这次推出的房源涵盖光明区、坪山区和大鹏新区的多个项目,吸引了不少市民的关注。想参与的市民需要满足一些条件,比如在深圳连续缴纳社保1年以上,以及没有在本市拥有过房产。租金相当划算,仅为市场价的60%,并通过公证摇号的方式来决定选房顺序。 这次推出的房源种类多样,不同家庭规模的申请人可以根据自己的需求选择合适的户型。比如,一个三口之家可以申请55-70平方米的两房户型,而四口及以上的家庭可以选择66-99平方米的三房户型。最特别的是,大鹏新区国际生物谷的坝光核心启动区人才公寓,租金仅13.8元/平方米,非常适合新市民和各类人才申请。 此次深圳的保障性租赁住房配租无疑是给许多有住房需求的人群带来了福音
深圳房小琪2小时前
深圳坂田旧改大动作,天安云谷引发关注!
深圳坂田街道的天安云谷项目是该地区最大的城市更新项目,总体量达到289万平方米。项目分六期进行开发,涵盖产业研发用房、商业配套、高端住宅和国际化中小学等多个元素。目前,该项目的三期已经有实质性进展,尽管之前因法律纠纷而进展缓慢。 最近,深圳坂田街道的天安云谷项目引起了不少关注。这个项目是坂田目前最大的城市更新计划,总体量达到令人惊叹的289万平方米,几乎可以说是一个小城市。项目的规划分为六期,一二期的产业研发用房早在2018年就对外开售,而三期经过一段时间的搁置,终于在2023年有了实质进展。项目搁浅的原因之一是因为天安云城投资发展有限公司牵涉到一宗法律纠纷。不过,随着实施主体的公示,项目的发展再次提上日程。 天安云谷将包括大量的产业研发用房和商业配套设施,一些已经投入使用。特别是三期,将成为一个大型的居住和教育配套区域,预计将引入高档住宅和国际化教育设施。项目的四期和五期将在东边建设超高层办公大厦和五星级酒店,而六期则是产业研发大厦、住宅和商业的集合地。 天安云谷的建设不仅为坂田街道带来了一座超大型综合体,也为整个深圳的城市发展贡献了一份力量。这个项目不仅仅是一个简单的地产开发,它更
深圳房小琪2小时前
深圳房市火热,中建观玥再推新房源
中建观玥将推出新一批房源,吸引了大量购房者。这个位于深圳光明区的项目以其优越的地理位置和高使用率的户型设计备受追捧。项目临近多条地铁线路和光明高铁站,周边配套设施齐全。中建观玥作为光明高铁站板块的最后一个住宅项目,为购房者提供了便捷的交通和完善的配套,成为深圳购房者的新宠。 最近,深圳光明区的中建观玥项目又掀起了一波购房热潮。这个项目将推出5栋共147套的新房源,房型为82至89平方米的精装修三房两卫户型。项目紧靠光明城高铁站,周边还有多条地铁线路交汇,区域位置极具优势。此次开盘吸引了大量购房者,其独特的地理位置和超高的户型使用率使得中建观玥成为深圳购房者关注的热点。 中建观玥项目自开盘以来,一直备受市场追捧,之前的开盘即售罄更是为其增加了不少人气。在光明凤凰城这个规划为科技总部基地的区域,中建观玥凭借其独特的地理优势和良好的配套设施,吸引了不少购房者的目光。项目周边不仅拥有丰富的教育资源和商业配套,还临近多个市政公园,宜居环境十分优越。 中建观玥在深圳光明区的亮相无疑为深圳的房地产市场又增加了一抹亮色。深圳作为一个国际化大都市,总是吸引着无数的购房者,而光明区凭借其独特的地理位置和发
深圳房小知2小时前
打造深圳新标杆!鹏宸云筑样板房即将开放
鹏宸云筑即将开放实体样板房,项目位于深圳龙华,与北站核心总部基地相隔不远,周边交通便利,配套设施齐全。项目设计引入“苏式园林”风格,结合高端玻璃外立面,风格独特且实用。主打小户型,价格适中,性价比突出。通过独特的团购渠道,购房者还可享受额外优惠。 近日,位于深圳龙华的鹏宸云筑即将开放实体样板房,吸引了不少关注。项目位置优越,紧邻北站核心总部基地,仅需10多分钟车程即可到达。交通方面,项目靠近地铁10号线南坑站,通勤十分便利。此外,周边的商业综合体和休闲设施也为生活增添了诸多便利。 鹏宸云筑的设计风格独特,采用“苏式园林”,让人仿佛置身江南水乡。外立面则以高端玻璃为主,显得大气而现代。项目主推小户型,使用率高,性价比突出。虽然面积有所调整,但价格保持在合理范围内,购房者通过特定的团购渠道还能享受更多优惠。 鹏宸云筑的推出无疑为深圳的刚需购房者提供了一个不错的选择。其优越的地理位置和便利的交通条件,让居住者能轻松往返市内各大区域。项目的园林设计和高质量的建筑材料,也提升了整体居住体验。在房价高企的深圳市场中,该项目以其合理的定价和高性价比脱颖而出。购房者在购房时,除了关注项目本身的优势外,
深圳房小康2小时前
揭秘深圳豪宅热潮!顶级房源亮相引发关注
深圳的豪宅市场一直以来备受瞩目,尤其是位于南山区的深业世纪山谷项目。这个项目不仅占据了优越的地理位置,还提供了独特的高尔夫与海景视野,吸引了众多高净值人群的目光。随着样板房的开放和市场热度的不断升温,深业世纪山谷势必成为未来深圳房产市场上的一颗耀眼明星。 深圳的豪宅市场一直以来备受关注,尤其是南山区的深业世纪山谷项目。这个项目位于深圳著名的豪宅片区,占据了大沙河头排位置,不仅可以享受约200万平方米的高尔夫景观视野,还能欣赏到深圳湾的海景。该项目拥有着独特的地理优势,周边环绕着多处生态公园,使得居住环境非常优越。 深业世纪山谷项目由深业沙河世纪山谷投资有限公司开发,公司隶属于深业集团。项目规划有超高层住宅、天际公寓等多种业态,分两期开发建设。作为深圳的高端住宅,这里每个户型均设计为大平层,提供了奢华的生活体验。项目周边交通便利,接驳多条城市主轴和地铁线路,让住户轻松抵达深圳各大商圈。 深圳作为一个国际化大都市,豪宅市场的热度从未减退。尤其是在深圳湾这样的核心区域,豪宅不仅是一种居住选择,更是一种生活方式的象征。深业世纪山谷项目凭借其稀缺的地理位置和景观资源,成为了高净值人群的首选。无论
深圳房小帮2小时前
深圳赤湾新盘重磅来袭,尽享山海美景三房户型
深圳南山区赤湾板块迎来备受期待的新盘——桑泰·山海丹华,这个项目不仅地理位置优越,毗邻前海和太子湾,还拥有一线海景和高得房率。项目提供多种户型选择,从98㎡的三房两卫到152㎡的五房三卫,满足不同购房者的需求。周边教育、商业、交通及生态配套完善,为居民提供高品质的生活环境。项目的住宅设计独具匠心,特别适合追求舒适生活的人士。 深圳南山区赤湾的桑泰·山海丹华新盘近日成为市场关注的焦点。该项目地理位置优越,紧邻前海、太子湾及蛇口中心,交通便利,生活配套丰富。桑泰·山海丹华推出了多种户型,包括98平方米的三房两卫、116平方米的四房两卫及更大的五房户型,价格预计在600万元起,预计2026年底精装交付。项目的设计着重于居住舒适性,总高仅29-31层,并且大部分户型实现了户户朝南,享有一线海景。 桑泰·山海丹华不仅注重室内设计,其周边的教育、商业与生态配套也为购房者提供了高品质的生活环境。项目自建幼儿园,并靠近多所知名学校,购物和休闲设施丰富,交通方面拥有地铁2号线和5号线等多条线路,极大地提升了生活便利性。赤湾片区作为深圳大湾区的重要节点,未来发展潜力巨大,成为投资及居住的理想选择。 在当前
深圳房小好2小时前
深圳推出首次优惠租房计划,租金大减六折
深圳首次为市民提供大规模保障性租赁住房,租金按市场价六折优惠。市民可通过网上申请,心仪的房源包括多个小区和人才公寓项目。租金标准因地而异,最低为13.8元/月/平方米。配租采用公证摇号,确保公平透明。 深圳市最近推出了一项优惠力度空前的租房计划,首批2705套保障性租赁住房向符合条件的市民开放。此次租房政策最大的亮点在于租金仅为市场价的60%,吸引了众多市民的关注。这些住房分布在光明区、坪山区和大鹏新区等地,申请人可以通过市住房建设局的官网进行申请。 本次提供的房源包括多个知名小区和国际生物谷坝光核心启动区的人才公寓。房源的租金标准各不相同,例如安联尚璟府的租金为23.4元/月/平方米,而国际生物谷坝光核心启动区的人才公寓则低至13.8元/月/平方米。具体的租金会根据楼层、朝向和装修标准等因素进行调整。另外,物业管理费也在相应标准内进行规定,确保租客得到良好的居住体验。 深圳这次推出的保障性租赁住房政策无疑是一个重大利好消息,尤其是在高房价的当下,这种优惠租金政策无疑为广大市民提供了实实在在的帮助。对于许多家庭来说,这不仅仅是一个居所,而是一种生活质量的提升。政府的这一举措,充分体现了
深圳房小帮2小时前
深圳取消普通住房分类,新政策解读!
深圳市宣布将从2024年12月1日起取消普通住房和非普通住房的分类,这意味着在购房和转售时的税务政策将发生变化。根据新规定,购房契税和增值税的适用标准将更加明确,个人转让住房时的税务计算也有所调整。这一举措旨在进一步促进房地产市场的健康发展。 深圳市近日发布新规,自2024年12月1日起,取消普通住房和非普通住房的分类。新政策对个人购房和销售住房的税务处理进行了详细调整,希望通过简化分类来促进房地产市场的平稳发展。 根据最新通知,深圳市明确了个人在住房交易中的增值税和契税政策。对于购买2年以上的住房,个人对外销售时可免缴增值税,而购入不足2年的住房则需按5%的税率缴纳增值税。此外,在购房契税方面,个人购买家庭唯一住房时,面积在140平方米及以下的,契税按1%征收;面积超过140平方米的,按1.5%征收。对于第二套住房,面积在140平方米及以下的,契税按1%征收;超出140平方米部分,则按2%征收。 深圳此次取消普通和非普通住房的划分,实际上是为了简化购房流程,减少不必要的税收负担,提高市场透明度。这一政策调整可能会对购房者的决策产生影响。对于买家而言,这意味着在购房时需要更加关注具体的
深圳房小帮2小时前
深圳房贷利率迎新调整,购房者如何应对?
最近,深圳的房贷市场出现了新的变化。首套房利率调整至3.15%,存量房贷利率在10月经过调整后,未来可能会快速降至3.3%。此外,借款人现在可以灵活调整房贷重定价周期,最短可选3个月。这些变化对购房者来说是好消息,因为他们可以更灵活地管理贷款成本。读者可以通过本文了解最新的房贷政策变化及其可能带来的影响。 最近,深圳的房贷市场发生了一些变化。中国人民银行发布了最新的贷款市场报价利率,一年的LPR为3.1%,五年期以上则保持在3.6%。深圳的首套房贷利率目前为3.15%,而二套房则为3.55%。在公寓商贷方面,利率为4.2%,而公积金贷款的利率则分别为2.85%和3.325%。令人关注的是,10月时很多银行已经对现有的房贷利率进行了调整,机会将其降低至3.3%。 在贷款重定价方面,现在借款人拥有更大的灵活性,可以将重定价周期从一年调整为三个月或六个月。然而,整个还款周期内只能进行一次调整。这意味着那些还未将现有首套房贷利率调整至3.3%的借款者,将有机会在更短的时间内达到这一目标。 此次深圳的房贷利率调整,无疑给购房者带来了更多好消息。随着房贷利率的下调,购房成本将进一步降低,对于那些打
深圳房小通2小时前
全国二手房市场新动向:价格跌幅收窄
2024年10月,全国百城二手房市场价格小幅下降,但核心一二线城市的跌幅显著收窄。深圳二手房市场在政策刺激下迅速回暖,北京也创下新高。整体来看,二手房价格趋于稳定,但租金市场因需求回落略有下滑。 根据中指研究院的数据,今年10月全国二手房市场有了新的变化。百城二手房的平均价格为每平方米14360元,较上月小幅下降0.60%,但较9月的跌幅有所收窄。这一变化主要得益于核心城市二手房成交的增加,导致价格下跌幅度减小。深圳在“929新政”后,二手房成交量显著回升,价格止跌态势初现。而北京的二手房市场也表现强劲,10月成交突破1.6万套,带动价格跌幅收窄。 与此同时,租赁市场进入传统淡季,需求回落导致租金也出现小幅下降。数据显示,10月全国住宅平均租金为每平方米35.9元,环比下跌0.63%。一线城市如深圳和北京的房价跌幅收窄尤为显著,而二线城市的房价表现则较为分化。 近期全国二手房市场的变化表明,政策调控正在对市场产生积极影响。深圳和北京作为一线城市的代表,房价跌幅收窄和成交量的回升都表明市场信心正在恢复。特别是深圳,在政策支持下,市场活力显现,显示出对未来走势的乐观预期。然而,房地产市场的
深圳选房管家2小时前
