房产热榜
楼盘热评榜
- 合正观澜汇·云庭54300元/㎡283条点评
- 中海时光境花园43000元/㎡56条点评
- 泰华海逸世家价格待定188条点评
- 4梅沙湾171条点评
- 5德弘天下华府207条点评
- 6东海国际公寓395条点评
- 7深圳中心·天元259条点评
- 8深业上城LOFT A275条点评
- 9莱蒙水榭蓝湾项目219条点评
- 10和昌·拾里花都224条点评
深圳住房“以旧换新”计划,哪些房源符合条件?
摘要: 【深圳住房“以旧换新”计划,哪些房源符合条件?】今日热点:深圳住房“以旧换新”情况如何。深圳最新推出住房“以旧换新”项目,通过中介合作帮助购房居民实现“卖旧买新”,购房者有2个月时间锁定意向房源,售旧买新顺利完成。 正文: 近日,广东深圳推出住房“以旧换新”项目。赖先生是首批来现场咨询项目的购房者,目前一家四口住在20年楼龄的楼梯房里,半年前,旧房子就开始挂盘售卖。然而,这个小区因缺乏电梯、设施老化,一直售卖不理想。此次深圳推出“以旧换新”试水的项目,是通过中介合作的模式,来帮助购房居民“卖旧买新”。换房客户在项目缴纳订金,可锁定意向房源2个月,期间签约中介机构聚焦推广旧房,尽快售出旧房,客户签约新房,交易成功。如果两个月内购房者的旧房源没有卖出去,开发商将退还购房者锁定房源的订金, 换房人无需承担任何违约责任。目前针对“以旧换新”的客户,在出售旧房时,相关的中介门店通过线上线下和全城互动的模式加速推广,同时在佣金上给予一定程度的优惠。据了解,目前第一批已有21家中介机构和13个房地产项目参与到此次“以旧换新”活动当中。活动主要聚焦在商品住房方面,至于公寓等其他的产权房暂未纳
深圳房小知1分钟前
深圳住房市场新动向:“以旧换新”模式助力楼市活跃
摘要: 【深圳住房市场新动向:“以旧换新”模式助力楼市活跃】深圳市推行住房“以旧换新”模式,13个新盘和21家房产中介机构首批参与。通过促进一二手房的置换,希望激活楼市,提高交易便利性。虽然市场整体保持谨慎,但“以旧换新”方案仍受业主关注,其中绿景白石洲项目成交表现亮眼,其它城市也纷纷响应这一趋势。 正文: 近日,深圳市房产市场迎来了创新尝试——“以旧换新”的模式正式启动。据悉,由深圳市房地产业协会和中介协会联手推出的“换馨家”活动已经开启,将持续一年,目标是刺激市场活力,方便居民的住房置换需求。首批共有13个新房项目和21家房产中介公司参与其中。 在这项活动中,业主们可以将自己的旧房出售,并用卖房款购买新建的商品房,其中绿景白石洲项目尤为引人关注。尽管天气不佳,该项目首周末的开盘情况依旧可圈可点,到访客流量超过预期,带看量和成交额也颇为可观。绿景白石洲项目在地段、配套和价格方面都具备优势,特别是与周边二手房价格相比,新房价格折后低至65%至60%,吸引了大量改善型需求的关注。 值得注意的是,深圳并非唯一推出“以旧换新”政策的城市,全国已有超过30个城市响应此政策趋势。郑州市政府也已
深圳房达人31分钟前
万科股市风波:探秘股价能否实现逆袭之路
摘要: 【万科股市风波:探秘股价能否实现逆袭之路】万科作为中国房产行业的领军企业,近年来却陷入了众多困境。面对市场的低迷和销售的下滑,公司股价连连下跌。尽管深圳市的政策传闻为万科股价提供了短暂的利好,但其股价仍未能止跌。与此同时,万科被小股东烟台百润公开指控,引发市场的广泛关注。在行业整体低迷的大环境下,万科如何应对当前的挑战,股价能否扭转颓势,成为了投资者关注的焦点。 正文: 万科这家房地产行业的巨头最近可谓风波不断。市面上的小道消息说,深圳可能会放宽房产限购政策,这让大家暗自猜测,这对万科来说是不是一个转机。可即便如此,万科的股价依然是一落千丈,就连深圳市的这个“红包”似乎也没能让它止损。 同样在山东的烟台,有家叫烟台百润的公司就公开指控万科的一些不正当行为,更是让万科的形象和股价受到了双重打击。二者的纠纷甚至升级到了司法层面。而且,有关部门对这些指控肯定不会坐视不理,毕竟这关系到无数中小投资者的切身利益。 万科的困境其实也是整个房地产行业目前普遍面临的问题。公司虽然连续15年保持了正向的经营性现金流,但在市场全面低迷的状况下,短期债务风险仍然存在。在这样的大环境下,万科的股价想
深圳房小知31分钟前
深圳开启房产新模式:以旧换新,焕新家更轻松!
摘要: 【深圳开启房产新模式:以旧换新,焕新家更轻松!】深圳市房地产业协会与深圳市房地产中介协会联合推出的“换馨家”活动,开创了商品房“以旧换新”新风尚,不仅提升了成交转化率,还显著缓解了居民换房的压力与风险。此举旨在通过解约保护期等措施,保障换房者权益,同时促进房产市场的流通和置换交易便利性,加快换房周期。 正文: 近期,深圳市的房地产界掀起了一个“以旧换新”的热潮。“换馨家”活动的展开,不仅吸引了众多居民的参与,还提高了房地产项目的上客量和成交率。通过签署带有“解约保护期”的协议,居民在换房过程中的风险得到了极大降低,若在约定期限内旧房未售出,开发商将无条件退还订金,让居民免受违约之苦。 这种换房模式在全国范围内逐渐兴起,多个城市相继推行,采取的方式各具特色,包括退还新房订金减轻居民换房负担、国企或第三方收购旧房以及发放购房补贴等。通过这些手段,不仅解决了居民换房的顾虑,还促进了商品住房的流通,减少了置换交易的周期。 然而,市场专家提醒,旧房的顺利售出是“以旧换新”成功的关键。换房者需要在价格上做出一定让步,同时,地方政府在推行相关政策时,也应考虑到二手房的再利用模式,确保新房能
深圳房小通46分钟前
外资看好中国房地产,市场转暖信号初显!
摘要: 【外资看好中国房地产,市场转暖信号初显!】近期外资巨头分析师John Lam表现出对中国房地产市场的乐观态度,预计未来房价和新开工率将回归稳定。深圳推出“以旧换新”活动以提升交易便利度,而上海等城市则加速推进城中村改造项目。山西省出台行动方案,鼓励房产销售,包括尾盘打折等促销方式。此外,财政部近期的数据显示,房地产相关税收呈现增长态势,而与此同时,央行的货币政策也逐步发挥作用,为房地产市场提供了较为宽松的金融环境。 正文: 近日,外界对中国房地产市场的积极声音增多。尤其是国外投资机构分析师John Lam在采访中表示,得益于政府的积极措施,他对中国房地产市场的前景表示乐观。他预期,中国房地产市场将在明年回复至正常水平,并且大型地产开发商的股票值得期待。尽管他认为今年内房地产行业的销量和价格不会有显著上涨,但跌幅将会减缓。 各城市也在实施各项举措以稳定房地产市场。深圳市举办了“换馨家”活动,支持居民用旧房换取新房,减轻换房风险。同时,上海市预计将启动15个以上“城中村”改造项目,这也是多地在加快城市更新的一部分。山西省更是出台了《2024年山西省房地产稳市场防风险促转型专项行动
深圳房小顾46分钟前
深圳"以旧换新"风靡:换房族的新选择,市场会如何反应?
摘要: 【深圳"以旧换新"风靡:换房族的新选择,市场会如何反应?】深圳最近推出"以旧换新"房产模式,吸引了不少换房族的关注。该模式通过降低换房风险、提供优惠政策等措施,旨在促进市场流通和改善居住条件。虽然看似美好,但实际成效和对市场的长远影响仍需观察。 正文: 深圳的房产市场最近可谓是波澜壮阔,"以旧换新"的政策如一股清泉,激活了许多想要改善居住条件的市民。看着那份新鲜出炉的项目名单,可以说是让人眼前一亮。换房,对于很多人来说既是期待又是担忧。期待新居带来的好运和新生活,担忧旧宅卖不出去。但现在,有了这项政策,如果旧房顺利卖出,那新房就能搬进去;如果卖不掉,那订金也能全额退回,这对于换房族来说无疑是一个大好消息。 "以旧换新"的活动不仅仅是空谈,像乐有家房产一样的公司已经在行动上有了具体的成效。他们和绿景地产合作的一个项目,就在短短的周末两天里,签约客户数量直线上升,成交额突破了亿元大关。这足以说明,市场对于这种新方式是有需求的,换房族们的热情是可以被点燃的。当然,我们也不能忽略那些在政策之外挣扎的人。旧房市场的价格竞争、居民收入和就业预期等因素,都可能影响到"以旧换新"的最终效果。
深圳房小秘46分钟前
深圳买房神助攻!润璟里新盘,三解购房焦虑!
摘要: 【深圳买房神助攻!润璟里新盘,三解购房焦虑!】深圳的润璟里新盘凭借其优越的地理位置和周边成熟的配套设施,成为解决购房者焦虑的理想选择。项目紧邻华为九龙山基地,位于光明白花片区,受益于光明科学城和观澜九龙山科技城的辐射。高性价比、便利的交通网络和全龄园林配套让润璟里成为深圳买房人的新宠。 正文: 深圳这座繁华的城市,买房一直是居民生活中的重点话题。尤其是对于刚需买房族来说,亟待解决的三大烦恼——担心房价下跌、生活配套不齐全以及经济压力过大,一直困扰着他们。深圳的润璟里新盘,就专为这些问题提供了解决方案。 润璟里地处光明白花片区,享受着周边三大科技城的辐射——光明科学城、观澜九龙山科技城和大浪时尚小镇。不仅如此,它还临近即将建设的白花科创谷,未来将成为新兴的产业社区和科学城的产业转化区。这些都预示着润璟里的未来增值潜力和居住环境的高品质,让购房者可以投资稳定和心仪的家园。 对于那些渴望生活便捷的家庭而言,润璟里更是一个理想之选。毗邻学校、商场和公园,让日常所需触手可及,生活圈子完善。更不用说未来的交通规划了,便利的交通网络将使润璟里成为连接城市各个重要部分的枢纽。而且,润璟里的户
深圳房小通46分钟前
深圳新潮置换风潮,“以旧换新”激活楼市新动力!
摘要: 【深圳新潮置换风潮,“以旧换新”激活楼市新动力!】网友关注:深圳住房“以旧换新”情况如何。深圳市推出“以旧换新”置换模式,首批13个住房项目和21家房地产中介机构参与“换馨家”活动。该活动目的在于促进二手房与新房市场的联动,提升交易便利度,满足居民需求。市场对这一新政策的反应热烈,初期成交情况让人期待,但效果仍需要观察。此次政策旨在疏通换房链条,提高楼市活跃度,深圳率先在一线城市中实施。 正文: 深圳最近的房地产市场有点热闹了,很多人都在乐呵乐呵地聊着“以旧换新”。这可不是简单的换换家具,而是用你现在的旧房去换个全新的房子。绿景中国地产和乐有家房产中介就携手在深圳推出了这么个活动,还专门开启了“换馨家”的系列动作,让想要提升生活品质的市民有了新选择。 这个“换馨家”活动可不小,它的背后有深圳市房地产业协会和房地产中介协会的大力支持。简单来说就是,你如果在深圳有套旧房想卖,又想搬进新楼盘,那这个活动就非常适合你。深圳的天气虽然不时会下点雨,但也挡不住人们买房的热情。像绿景白石洲项目就在一片雨声中走出了好成绩,周末两天成交额就破了亿元。 当然,咱们得聊聊实际操作中的细节,毕竟谁也
深圳房小秘1小时前
深圳楼市新动向:宝中区域独立行情逐渐展现
摘要: 【深圳楼市新动向:宝中区域独立行情逐渐展现】最近,资本市场的变动折射出投资者对于安全资产的偏爱,其中黄金价格上涨,红利概念股异军突起。一线城市核心地产成为抢手货,深圳房产市场也呈现出独特的行情。深圳核心改善住宅预计将迎来独有的市场热度,宝中区域的房产更因地段优势与供应稀缺而显示出强大的投资潜力。文章分析了影响楼市的行政政策、金融货币和供求关系,认为深圳核心区域房产将成为市场焦点,并特别提到了宝中区域的房产项目阅臻府将成为热点。 正文: 最近的资本市场走势透露了一个不容忽视的现象,那就是在不确定性的大环境下,安全资产备受青睐。黄金的稳步上升与红利概念股的逆势上扬,以及豪宅市场的热络,都映射出了人们对于稳健投资的渴求。深圳,作为经济发达的一线城市,近期在房产市场上呈现出了一些特别的信号,尤其是在宝安中心区及前海周边地区,一些新开盘项目受到了市场的热烈追捧。 在深圳,核心地段的改善性住房在未来的一段时间内,预计将迎来一轮独特的市场行情。那么,为什么会出现这种情况呢?从当前的市场情况来看,深圳市场的需求在持续增长。二手房的成交量稳定,加之行政政策的放宽和金融货币政策的支持,为房地产市
深圳房小琪1小时前
深圳东门町变迁:商户心声与城市记忆的碰撞
摘要: 【深圳东门町变迁:商户心声与城市记忆的碰撞】深圳东门町,一个充满故事的地方,如今面临拆除命运。这里不仅是商业的繁华象征,更承载着无数深圳人的回忆。拆除背后的合法性争议和商户的未来担忧,成为了热议的焦点。兆邦基集团对此发出恳求,期待给予企业良好的营商环境,也希望拆除后的改造能为市民带来更美好的空间。 正文: 东门町,这个深圳的老商圈,曾是无数人心中的快乐源泉,如今却在拆除的风波中飘摇。人们记忆中的热闹场景变成了寂静的围挡,这一切的变化让人感到唏嘘。东门町不仅是美食的聚集地,更是深圳商业成长的见证。那里的小吃、热情的档口老板、各色商铺构成了深圳独特的夜经济景观。 然而,美好的记忆被现实的拆除命令打断。连廊的性质认定成了拆除的焦点。一份判决书显示,东门町广场连廊属市政设施,不属违章建筑。而政府则认为,连廊规模远超原同意申报规模,未取得规划许可证,存在消防隐患。这一差异触发了公众的热议,让人们对于这片区域的未来产生了更多的思考和期待。 在拆除与改建的争议声中,兆邦基集团发出恳求,希望政府重新考虑,让弱势群体不失去生计。这场拆除不仅仅是一个商业区域的物理改变,更是对一个时代记忆的告别。
深圳房达人1小时前