上周（6.11-6.17）邻近端午节小长假，惠州开发商积极推货，全市共有27个项目新取得预售证，一手商品房源新增供应5865套，环比增长397%。其中，惠城区供应1665套，占比28%；惠阳区935套，占比16%；博罗1246套，占比21%；大亚湾1615套，占比28%；惠东县404套，占比7%。而仲恺、龙门上周无新增供应。在短暂的修整后，惠州开发商们“卷房重来”，惠州市场节前迎来一波推货高峰。
乐有家研究中心监测数据显示，上周（6.11-6.17）惠州全市一手住宅网签3361套，环比增长13.5%；住宅网签面积374960㎡；成交均价10444元/㎡，环比下降8.2%。
从上周（6.11-6.17）各区县一手住宅网签情况来看，惠城区持续回落，网签511套，环比减少27.6%；惠阳区网签602套，环比减少幅度达40.3%；大亚湾区网签1060套，环比几近翻番；仲恺区网签143套，环比增幅接近五成；博罗县网签473套，环比增加6.3%。
惠东和龙门网签在回落几周之后再度发力，其中上周惠东县网签368套，环比增幅达371.8%；而龙门县网签204套，环比也增长了112.5%。
从各区域的成交占比上看，大亚湾区占比，达32%；惠阳占比名列第二，达18%；第三为惠城，占比15%；博罗仍然排名第四，占比14%；而惠东成交占比上升，超10%；龙门占比，为6%。
据乐有家研究中心监控数据显示，相比于一手住宅的降价走量趋势，上周惠州二手住宅成交均价环比继续上涨2.4%，为11456元/㎡。在惠州二手住宅成交均价连续上涨的背后，部分原因是近期市场上一些中高端楼盘的大户型单位的成交拉高了整体均价。
据乐有家研究中心监控数据分析，受到小长假大量新房房源入市影响，购房者的选择增多，一定程度上激发了市场的活跃氛围。而开发商采取的让价走量销售策略的效果，后续也将在成交量上逐渐体现。
乐有家研究中心2018-06-20 14:01:33
