乐有家：上周中山一手住宅网签量环比下跌21%

再上周中山一手住宅网签量环比上涨22%，上周则环比下跌21%，中山一手住宅成交量可谓是大起大落。相比之下，二手市场的关键词则是稳，全市挂牌均价连续两周不变。

一手住宅

再上周一手网签上涨了22%之后，中山上周一手成交量并没有延续上涨态势，一手住宅成交量为1347套，环比下跌21%。

上周中山住宅新增864套，截止2018年8月26日，中山一手住宅库存量为88993套，环比上涨0.4%。

因为网签量的下跌和库存量的上涨，去化周期相应小幅上涨。上周去化周期为37.5月，环比下跌0.4%。

二手住宅

据乐有家官网数据显示，截止2018年8月26日，中山二手住宅挂牌均价为1.51万元/㎡，连续两周不变。

总体来说，中山各区镇的挂牌价涨跌幅度也不大，有11个区镇挂牌价与上周持平。除了神湾镇环比上涨1.3%，南头镇环比上涨1.04%，阜沙镇环比下跌1.1%之外，其他涨跌幅度均不超过1%。价格方面，东区以1.87万元/㎡摘得榜首，其次是开发区，挂牌价为1.81万元/㎡。南区排名第三，挂牌价为1.58万元/㎡。