这几天，白领小王的心情一直很焦虑，虽然刚过三十岁，但是家里的父母亲友总劝他早点和女朋友结婚。虽然小王和女友感情不错，但是对于还没有买房的小王来说，丈母娘这一关并不好过。
的确，随着我国房价的不断上涨，不少曾经被视作人生赢家的白领阶层也开始了买不起房，甚至租不起房的焦虑。那么，我国的房价究竟为什么这么贵呢？又是谁在背后支撑高房价的真凶呢？今天，小编就来和大家讨论这些问题。
一、 房价上涨，刚需族“功不可没”
说到房价上涨，不少刚需族的个反应就是咬牙切齿地吐槽源源不断的炒房客，但是殊不知，其实庞大的刚需群体自己也是推高房价的推手之一。
业内人士指出，随着我国经济发展以及人口数量的增长，不少老百姓们对于生活品质的要求也越来越高了，在吃、住、行方面的花销也不断增长。在几大块花销之中，“住”所代表这点住房花销。
对于年轻人来说，购买房产，拥有一个更为舒适的居住环境很有必要，而且对于不少老百姓来说，有了房子，生活才能安定下来。在这些因素的影响之下，我国的房地产市场需求端数量不断增长，而供应端的数量却难以跟上如此快的增长速度，长期下来，供小于求的供需关系自然会导致房价上涨。
二、 炒房者看好房价后期表现，疯狂入场推高房价
除了刚需族之外，炒房客自然也是倒是房价上涨的重要因素。
在十多年的时间里，我国的通货膨胀不断持续，而另一方面，我国的房价却能够以远超通货膨胀的速度快速上涨。这样一来，对于有闲钱的人来说，把手头的资金存在银行还不如用它们来买房，通过房价的上涨能够获得更为高额的利润。
和刚需族类似的，炒房者对于房子的需求也在不断增长，进一步推高了房地产市场需求端的数量，让供求不平衡的情况更为剧烈。因此，房价上涨的背后，也有炒房者对于房屋的需求在推动。
三、 核心城市土地具有稀缺性，高地价助推高房价
除了从供求关系进行分析外，业内人士也表示，我们还应该从成本角度分析房价上涨原因。
目前，我国多个核心城市的人口数量依然在不断增长，但是相对应的土地的数量确是恒定不变的。在北京、上海这样的一线城市，可供开发的土地数量已经十分稀少，价格自然也会水涨船高。开发商们在高价购置土地之后，房屋造假的成本也已经居高不下，房价自然也会逐步升高了。
在最后，小编做个总结，由于刚需、炒房族的需求不断增加，而且核心城市的土地价格也不断增长，我国的房价在近十年的时间里一直不断上涨。而目前，这三大推高房价的因素并没有明显的改变，因此，对于刚需购房者来说，房价依然有上涨空间，如果现在有合适的房子就没有必要过都的犹豫了。
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房产吐槽哥2018-09-07 10:38:04
