润府三期加推1231套，均价8.5万，今日起诚意登记！

昨日（9月17日），华润城润府三期3栋、4栋、5栋共计1231套房源获得预售许可。

其中555套为住宅（4/5栋），户型为89㎡、150㎡、190㎡三种；商务公寓676套（3栋），户型分别为40㎡、50㎡、60㎡。

住宅和公寓均为精装出售，备案均价约85000元/㎡。

住宅和商务公寓分批选房：

住宅部分将于9月18日、9月19日进行诚意登记（冻资200万元/套），9月21日在公证处摇取选房顺序号，9月22日按序号现场公证选房，直至住宅房源售罄；

公寓部分将于9月24日、9月25日进行诚意登记（冻资150万元/套）：若诚意登记人数大于入市公寓数量，则将参照住宅公证摇号方式选房；若诚意登记人数少于入市数量，开发商将另行通知进行公开销售。

此前，在6月21日，华润城润府三期取得预售许可证，推出741套可售住宅房源，备案价格为75295~92664元/平方米，备案均价85524元/平方米。

另备案商铺29套，备案价格为200431~315400元/平方米，备案均价253743元/平方米。

当时也是采用"诚意登记"（6月24日至25日）、"公证摇取选房顺序号"（6月27日）、线下"公证选房"（6月28日）的方式。

2016年9月，华润城润府二期推出503套住宅，163套公寓产品，均已售罄。备案均价分别为8.9万元/平米、9.4万元/平米。

另据深圳中原地产官网查询数据，华润城润府一期、二期二手房挂牌价均高于10万元/㎡。

项目配套简介

华润城东近沙河西路，南接深南大道，北临北环大道，位于南山高新技术产业园区中区东部，是大冲旧改项目，涉及改造的各类建筑物达1400多栋。

润府共分五期开发，以半围合式布局沿华润城外围而建。三期位于较中间位置，东近南外九年制大冲学校，西靠回迁房大冲城市花园，南侧紧邻润府二期。

三期共7栋超高层建筑，1栋A、B座，2栋为35层超高层住宅，3栋为54层超高层公寓，4、5、6栋52、53、53层超高层住宅。

项目邻近地铁1号线高新园站，大冲公交站。在建的地铁13号线预计2023年通车，在项目附近设有科兴站。

项目自带24万㎡的商业万象天地，配有2所九年制南外学校和3所幼儿园。周边还有大沙河公园、科苑公园、高尔夫球场等休闲、娱乐配套。

总的来说，润府三期周边商业、教育、交通等配套较为完善，且附近聚集着大量高新技术企业和人才，住房需求旺盛，值得期待。

再来看近三个月的住宅项目批售情况，像润府三期这样，位于核心地段、住宅房源又达555套之多的大体量项目，还是比较稀有的。

附:近期住宅项目批售和开盘情况(点击可查看大图)

▲6-8月住宅批售项目统计

▲6-8月住宅开盘情况统计

来源：华润城 | 深圳新闻网 | 咚咚找房 | 深圳中原研究中心

整理：中原大咖

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