12月第3周中山一手住宅网签3399套 惠州网签2413套 珠海一手住宅网签量环涨4.99%

中山一手住宅网签3399套，库存跌回7万套

一、住宅库存：据乐有家研究中心数据显示，中山一手住宅库存量连续8周下降。截止2018年12月16日，中山一手住宅库存量为79576套，环比下跌2%。

二、一手住宅：据乐有家研究中心数据显示，12月第3周（12.10-12.16）中山一手住宅网签3399套，环比上涨24%。从各镇区的网签套数来看，开发区以网签477套排名，其次南朗镇网签466套，排名第三的是西区，网签384套。

三、二手住宅挂牌均价：据乐有家研究中心数据显示，截止2018年12月16日，中山二手住宅挂牌均价为1.45万元/㎡，环比下降0.38%，各个镇区挂牌价环比涨跌幅度不大，除古镇镇环比下跌5.88%之外，其余镇区涨跌幅度均不超过2%。

惠州网签2413套，环比上涨6.8%

一、一手住宅网签

据乐有家研究中心数据显示，2018年12月第3周（12.10-12.16）惠州一手住宅网签2413套，环比上涨6.8%。（注：10月第3、4周不含惠阳、仲恺数据）

二、各区一手住宅网签

据乐有家研究中心数据显示，2018年12月第3周（12.10-12.16）仲恺区网签231套，环比上涨33.5%，为涨幅的片区。大亚湾区网签689套，网签量位居全市，环比下降10.3%；惠东县网签71套，环比下降39.3%，是全市跌幅的区域。

三、各区一手住宅网签占比

据乐有家研究中心数据显示，2018年12月第3周（12.10-12.16）大亚湾网签量占比持续蝉联位，网签量占比为29%，惠城紧跟其后，占比24%。

四、二手住宅挂牌价

据乐有家研究中心数据显示，截止2018年12月17日，全市二手住宅挂牌均价1.25万元/㎡，环比下降0.24%。

珠海一手住宅网签526套，环比上涨4.99%

一、一手住宅新增供应

新增供应：据乐有家研究中心数据显示，12月第3周（12.10-12.16）珠海全市共新增4个预售项目，其中批售住宅139套，环比下跌66.1%。

二、一手商品房及住宅网签量

据乐有家研究中心数据显示，12月第3周（12.10-12.16）珠海一手商品房（包括住宅、商业用房、办公和其它）网签624套，环比上涨1.79%；其中一手住宅网签526套，环比上涨4.99%。

三、各区一手商品房网签量

据乐有家研究中心数据显示，12月第3周（12.10-12.16）珠海各区网签量前三名区域分别为斗门（258套）、金湾（90套）和南湾（83套），吉大仅成4套，网签量。

四、二手住宅挂牌价

据乐有家研究中心数据显示，截止2018年12月16日，珠海部分行政区中，香洲和斗门二手住宅挂牌价有小幅上涨，高新区和金湾挂牌价小幅下降。