昨日（12月19日），龙岗城市更新局网站发布了关于《坪地街道中心社区新兴片区等城市更新单元计划》（草案）的公示。

本批计划共包括5个城市更新单元：中心社区新兴片区项目 、粤斯特工业区项目、西坑片区GX01项目、塘坑路北片区项目、龙新社区赤石岗片区项目。

合计拆除重建用地面积高达56.5万㎡，贡献率38%。

中心社区新兴片区更新项目

项目位于龙岗坪地街道，龙岗大道与教育中路东北侧。拟拆除重建用地面积为62051㎡，拟更新方向为居住、商业用地功能。

项目申报主体为深圳市特发坪兴地产有限公司。 查询工商信息获知，该公司由特发地产控股51%，万盛合投资占股49%。

拟拆除重建范围内应落实不少于21717.7㎡的公共利益用地，贡献率约35%。 

粤斯特工业区更新项目 

项目位于坪地街道，坪西中路与富惠路交汇处西北侧。

拟拆除用地面积16681㎡，更新方向为新型产业（M0）+普通工业（M1）功能，该项目申报主体为深圳市粤斯特实业有限公司。

拟拆除重建范围内应落实不少于3441㎡的公共利益用地，贡献率约20.6%。

西坑片区GX01更新项目

项目位于园山街道，西坑村范围内。

拟拆除用地面积364404㎡，更新方向为工业（M1+M0）+居住+商业功能。该项目申报主体为深圳市大潮汕建设有限公司，该公司大股东为国瑞地产。

项目拟拆除重建范围内应落实不少于146709㎡的公共利益用地，贡献率超40%。 

塘坑路北片区更新项目

塘坑路北片区更新项目位于横岗街道，塘坑路、六和路、龙岗大道合围处。

项目拟拆除用地面积33236㎡，更新方向为商业用地功能，项目申报主体为深圳市信义房地产开发有限公司。

目前信义在深圳土储包括木棉湾入口片区项目、同乐万泉旧村改造项目以及塘坑路北片区项目等城市更新单元。

项目拟拆除重建范围内应落实不少于11632.7㎡的公共利益用地，贡献率35%。

赤石岗片区更新项目

赤石岗片区更新项目位于宝龙街道龙新社区，深汕公路以北，爱龙路以西。

拟拆除用地面积88931㎡，更新方向为居住、商业功能，申报主体为深圳市龙岗赤石岗股份合作公司 。

项目拟拆除重建范围内应落实不少于35092㎡的公共利益用地，贡献率超39%。 

来源：深圳市城市更新网 | 龙岗城市更新局

整理：中原大咖

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