深圳
深圳一手住宅网签877套 环涨超20%
一、一手住宅
1.新增供应:据乐有家研究中心数据显示,12月第4周(12.17-12.23)深圳无预售获批,库存面积357.57万㎡,去化周期13.7个月。
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2.全市网签:据乐有家研究中心数据显示,12月第4周(12.17-12.23)深圳一手住宅网签877套,环比上涨24%,网签均价54395 元/㎡,环比下跌0.2%。
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3.各区网签:据乐有家研究中心数据显示,12月第4周(12.17-12.23)宝安一手住宅网签量占全市,网签511套,环比上涨63%,网签均价47785元/㎡,环比下跌2.2%;福田区网签量上涨幅度,网签39套,环比上涨105%。
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二、二手住宅
1. 全市过户:据乐有家研究中心数据显示,12月第4周(12.17-12.23)深圳二手住宅过户942套,环比下跌1.36%,成交均价52355元/㎡,环比下跌0.04%。
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2.各区过户:据乐有家研究中心数据显示,12月第4周(12.17-12.23)龙岗二手住宅过户量位列全市,过户227套,全市占比约24%;南山区过户量上涨幅度,过户156套,环比上涨27.9%。
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三、其他
1. 二手住宅挂牌均价:据乐有家研究中心数据显示,截止2018年12月23日全市二手住宅挂牌均价6.63万元/㎡,环比上涨0.05%。
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佛山
佛山一手住宅网签3280套,禅城环涨30%
一、一手住宅
佛山一手住宅成交量持续下跌。据乐有家研究中心数据显示,上周(12.17-12.23)佛山一手住宅网签3280套,环比下降6.2%。具体到各区,禅城涨幅,环比上涨30.3%,网签555套一手住宅;南海跌幅,环比下跌30.9%,网签764套一手住宅。值得注意的是,网签顺德的网签量占比从前几个月的50%到现在不足三成,各区的网签量逐渐走向平衡。
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二、二手住宅
佛山二手住宅市场稳中向好,据乐有家研究中心数据显示,上周(12.17-12.23)佛山二手住宅过户1944套,环比上涨6%。佛山五区的过户量均有不同程度的上涨,其中过户量的为顺德,过户740套二手住宅,环比上涨3.1%。涨幅的为高明,环比上涨18.4%,过户122套二手住宅。
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三、二手住宅挂牌均价
据乐有家研究中心数据显示,截止12月23日,全市二手住宅挂牌价为1.70万元/㎡,环比下跌0.18%。佛山五区中南海、高明、三水均有不同程度上涨。
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四、商业
据乐有家研究中心数据显示,上周(12.17-12.23)佛山一手商业(含商业公寓、商铺、写字楼)网签808套,环比下跌13.2%;二手商业(含商业公寓、商铺、写字楼)过户129套,环比下跌18.9%。
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