乐有家：1月中山一手住宅网签4646，库存持续走低

一、土地市场

根据乐有家研究中心监控，1月中山成交了一宗商住用地，正和房地产开发有限公司以底价竞得了西区的一块地。

二、库存与去化周期

根据乐有家研究中心数据显示，1月中山一手住宅库存78628套，环比下降68%。1月一手住宅去化周期为8.89个月，环比下降3%，去化周期已经连续2个月下降。

三、一手住宅

根据乐有家研究中心数据显示，1月中山一手住宅网签套数为4646套，环比下跌68%，一手住宅网签套数在经历连续6个月上涨后开始回落。

从各镇区的网签情况看，坦洲镇以网签714套占据榜首;其次是三乡镇，网签606套；南朗镇网签356套，排名第三。

四、二手住宅

根据乐有家研究中心数据显示，截止1月31日，中山二手住宅挂牌均价为1.44万元/㎡，环比下降0.6%，二手住宅挂牌价已经连续5个月小幅下降。

五、其他

根据乐有家门店数据显示，1月中山求购客户环比下降22%，放盘量环比下降25%。