月报丨3月小阳春,佛山一手住宅网签18315套,环比上涨236.7%

一、佛山3月大事记

1、佛山地铁3号线将南延至顺德客运港站

根据调整，佛山地铁3号线项目南起顺德客运港站，北至科技学院站，力争2022年达到试运行条件。

2、3家银行首套房房贷利率执行上浮10% 比上个月下调5%

目前，佛山农商行、佛山工行、招商银行首套房贷出现微调，上浮10%，下调了5个百分点。而佛山农业银行、佛山建行则基本保持此前的利率，首套房房贷利率上浮15%。二套房方面，利率也有所下调。佛山农商行、佛山农行、佛山工行、招商银行二套房的房贷利率回落到上浮15%。

3、佛山公办招生有所增加

今年佛山力争落实新（改、扩）建义务教育学校30所，新增义务教育阶段学位3.1万个，其中公办初中学位约1万个。

二、新增预售

据乐有家研究中心监测，2019年3月佛山一手住宅新增供应6865套，环比上涨89%；新增供应面积14.65万㎡，环比上涨89.4%。

三、一手住宅

据乐有家研究中心数据显示，2019年3月佛山一手住宅网签18315套，环比上涨236.7%。具体到佛山各区，顺德的涨幅，环比上涨351.4%，网签6171套一手住宅，占全市网签量的34%。涨幅的为南海，环比上涨153.2%，网签3957套一手住宅。

四、二手住宅

据乐有家研究中心数据显示，2019年3月佛山二手住宅过户4698套，环比上涨93.8%。其中过户为顺德，占据全市过户量的36%，过户1686套二手住宅，环比上涨59.7%。3月佛山全市二手住宅过户面积为53.46万㎡，环比上涨91.1%。

五、二手住宅挂牌均价

据乐有家研究中心数据显示，截止2019年3月31日，全市二手住宅挂牌价为1.67万元/㎡，环比下跌0.6%。佛山五区中，涨幅的区域为三水，环比上涨0.93%；跌幅的区域为顺德，环比下跌1.24%。

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