4月东莞一手成交量微跌 二手量价上扬

一、东莞4月大事记

1、虎门二桥4月2日正式通车，从广州南沙到东莞行车距离可缩短10千米，从东莞到番禺行车时间可缩短30。

2、2019年东莞市住宅用地供应计划出炉，住宅用地271.64公顷，包含三旧改造项目23.82公顷。

3、东莞普通住房价格标准出炉：一类镇街价格标准上限为24718元/㎡，上调了1809元/㎡；二类镇街价格标准上限为18451元/㎡，上调了1158元/㎡；三类镇街价格标准上限为14289元/㎡，上调了353元/㎡。

二、东莞4月住宅用地成交

2019年4月东莞全市成交8宗住宅用地，总面积30.5万平方米，环比下跌60%，成交金额为20.5亿元，楼面地价2741元/平方米。

三、东莞4月一手住宅新增供应

东莞供应潮到来，乐有家研究中心数据显示，2019年4月东莞一手住宅新增供应4169套，环比大幅上涨63.36%，新增供应面积45.9万平方米，环比上涨52.93%。

四、东莞4月一手住宅成交

据乐有家研究中心数据显示，2019年4月东莞一手住宅网签3947套，环比微跌3.8%。水乡新城片区网签量有较大幅度的上涨，4月网签433套一手住宅，环涨48.3%，滨海片区成交737套，环涨9.8%。其余片区网签量均下跌。

五、东莞4月二手商品房成交

据乐有家研究中心数据显示，2019年4月东莞二手商品房过户3296套，环比上涨30.74%，其中东南临深片区过户1090套位居六大片区之首，城区片区以992套居于第二。全市二手商品房成交均价16058元/平方米，环比上涨4.7%。

六、东莞4月二手住宅挂牌价

据乐有家官网数据显示，截止4月30日，东莞全市二手住宅挂牌均价为20517元/平方米，环比上涨5.88%，东南临深片区挂牌均价23223元/平方米，全市，环比涨7.07%，上涨幅度。