8月第1周深圳住宅成交量价平稳 龙岗夺一二手住宅成交量双冠

一、一手住宅

1. 新增供应：据乐有家研究中心数据显示，8月第1周（07.29-08.04）深圳无新增一手住宅预售，库存面积238.9万㎡，去化周期8.3个月。

2. 全市网签：据乐有家研究中心数据显示，8月第1周（07.29-08.04）深圳一手住宅网签810套，环比下跌9%。

3. 各区网签：据乐有家研究中心数据显示，8月第1周（07.29-08.04）罗湖区经历连续3周无一手住宅网签后，上周终于网签3套，全市占比仅0.4%；福田区网签量环比涨幅，网签42套，涨幅达到133%；龙岗区上周网签量位列全市，网签266套，环比上涨34%，网签量全市占比32.8%；坪山区一手网签量环比跌幅，网签99套，环比下跌51%，网签量全市占比12.2%。

二、二手住宅

1. 全市过户：据乐有家研究中心数据显示，8月第1周（07.29-08.04）深圳二手住宅过户1425套，环比下跌8.2%；成交均价53847元/㎡，环比上涨0.08%。

2. 各区过户：据乐有家研究中心数据显示，8月第1周（07.29-08.04）除龙岗区、盐田区二手住宅过户量呈上涨趋势外，其余4区过户量均下跌。其中，龙岗区二手住宅过户量占据宝座，过户367套，环比上涨1.7%，过户量全市占比约26%；宝安区紧随其后，过户338套，全市占比约24%，过户量环比下跌4.8%；福田区上周过户266套，环比下跌16.6%。