8月第5周大亚湾一手住宅网签环比下跌45.1%（附大亚湾解说

一、一手住宅网签

据乐有家研究中心数据显示，2019年8月第5周（08.26-09.01）惠州楼市一手住宅网签2133套，环比下降7.1%。

二、各区一手住宅网签

据乐有家研究中心数据显示，2019年8月第5周（08.26-09.01）博罗县一手住宅网签476套，环比上涨12.3%，全市网签量；惠阳区网签391套，环比上涨19.2%，全市涨幅；大亚湾区一手住宅网签305套，环比下降45.1%，成为全市跌幅的区域。

针对大亚湾上周一手住宅下跌情况，乐有家惠州片区专家韩小康表示：首先，在上周之前大亚湾少有新盘的推出，楼盘处于一个断档期。许多楼盘都是尾盘，比如龙光、卓越、碧桂园、恒大等。其次，上周有一批住宅型公寓盘推出，成交不错，也把住宅市场的部分客户吸引走了。最后是政策的原因，Lpr基准利率指标的发布刚刺激了一下市场，但是在明确政策出来前，很多客户还是在观望状态。大亚湾现在处于一个发展时间，地铁、学校、医疗等基础设施都在不断完善中。只有先增强自身底蕴，才能更好的借助深圳东进的东风，借时借力，一鸣惊人，发挥出它在粤港澳大湾区建设中更重要的作用。

三、各区一手住宅网签占比

据乐有家研究中心数据显示，2019年8月第5周（08.26-09.01）博罗县一手住宅网签量全市占比为22%，排名；惠城区网签套数全市占比均为21%，位列第二位；惠阳区占比为19%，列居第三位；大亚湾区占比14%，近一年次跌出前三甲。

四、二手住宅挂牌均价

据乐有家研究中心数据显示，截止2019年9月2日，从惠州全市看，二手住宅挂牌均价为1.24万元/㎡，环比保持不变。从各区域看，三涨一跌，剩下城市保持不变。