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佛山10月大事记
1、佛山公积金放贷时长有调整,10月9日起实行轮候发放。
10月15日,佛山市住房公积金管理中心发布公告称,根据有关部门意见,为使住房公积金贷款有序进行,从2019年10月9日起,佛山市住房公积金抵押贷款实行轮候发放。
住房公积金贷款发放轮候制度,是指住房公积金管理中心根据资金实际使用情况,通过限制贷款发放总额度,适当控制贷款发放数量,超过总额度限制的贷款将在信息管理系统中自动排队等候,以确保住房公积金有足够的后备资金保障。轮候发放次序按办理完不动产抵押(或预抵押、质押)登记的时间确定,将通过信息管理系统自动排列顺序,避免人工操作可能出现的私自插队现象的发生。
2、广州地铁7号线西延顺德段有望2021年上半年试运营。
10月18日,广州地铁7号线西延顺德段“林头站—南涌站区间”右线盾构机正式始发,标志着7号线顺德段项目建设驶入快车道。值得关注的是,作为顺德通联广佛的重要城市轨道,广州地铁7号线西延顺德段有望在2021年上半年试运营。
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新增预售
据乐有家研究中心监测,2019年10月佛山一手住宅新增供应12956套,环比下跌26.3%;新增供应面积135.34万㎡,环比下跌31.9%。全市共有63个项目取得预售证,其中顺德区共有22个项目取得预售证,新增5411套一手住宅,新增预售项目和房源数量为全市。
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一手住宅
据乐有家研究中心数据显示,2019年10月佛山一手住宅网签8426套,环比下跌3.1%。
具体到佛山各区,10月仅有顺德区的网签量有所上涨,环比上涨18.7%,网签2487套一手住宅,占全市网签量30%。南海连续两周跌幅,环比下跌14.2%,网签1968套一手住宅,占全市网签量的23%。
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二手住宅
据乐有家研究中心数据显示,2019年10月佛山二手住宅过户3811套,环比下跌13.9%。其中过户依旧为南海,占据全市过户量的45%,过户1725套二手住宅,环比下跌21.0%。涨幅的区域为顺德,环比上涨47.9%,过户753套二手住宅。
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二手住宅挂牌均价
据乐有家研究中心数据显示,截止2019年10月31日,全市二手住宅挂牌价为1.64万元/㎡,环比下跌0.61%。佛山五区中,仅有禅城二手住宅挂牌均价环比持平,剩余四区的二手住宅挂牌均价都环比下跌。
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