还有十天，2019年就即将成为过去式。在最后的小尾巴上，不少开发商动作频频，本周四周五短短两天时间，有6个项目前后备案！
来源：深圳房地产信息平台
其中，勤诚达正大城的动作最快，12月19日刚获批预售证，备案均价5.15万，单价区间4.8-5.3万/㎡。
备案当天就出了销售方案：方案中表明，认筹时间为19、20日两天，12月21日，也就是今天，正式开盘！
来源：勤诚达正大城公众号
此次开盘，勤诚达主推三期10号楼、11号楼两栋共计365套住宅，户型有66㎡-77㎡-85㎡-88㎡-108㎡五种，都属于刚需类产品。
据网友爆料，现场并没有折扣，但前往买房的置业者人数依然只多不少，上午八点出头，开盘现场就已经陆陆续续到了很多置业者。
据说网友爆料，到场人数约1000人，不少置业者看到现场情况后，都担心自己买不到房子，现场甚至出现提着行李箱的置业者。
来源：家在深圳
其实现场还有不少年轻夫妇或是孕妇，看样子都是冲着勤诚达的学校来买房的！而由于现场人数过多，选房和等候签约的区域都人满为患！
来源：咚咚找房
最终，勤诚达正大城365套房源，4全部售罄，成为龙光玖龙臺之后，又一个光明日光盘！
来源：咚咚找房
项目详情
项目在今年4月备案的产品均价4.6万，8月备案的产品5万，短短四个月，又上涨了1500元/㎡，达到了5.15万！不过项目一二期的产品都已经售罄！
项目的卖点是该楼盘引进的一所54班九年一贯制公立中小学的优质教育资源，由勤诚达集团负责代建，建成后将成为新区样板学校、教育示范基地。
据政府公示信息，此校已通过规划立项，计划建设一所9年一贯制中小学，办学规模为54班／2250个学位。据悉，这个学校将命名为——华中师范大学附属光明新区勤诚达学校，目前已经开学。
勤诚达正大城还贡献配套2所公立12班幼儿园，同时项目地块东面地块政府规划36班高中学校（待建），项目附近中山大学在建，真正让这里的业主小孩享受到从幼儿园到大学全龄化，12年一站式教育环境。
勤诚达正大城规划总占地超过20万㎡，建筑面积达87万㎡，是目前光明新区规划的城市综合体。
业态丰富集住宅、集中商业、教育资源、生态绿化等全系优质配套为一体；预计约5500户居民，常住人口超1.3万人，是目前光明新区规模的社区，将成为光明标杆社区，引领光明新区生活品质。
整体拥有约8万㎡商业配套，集购物、休闲、娱乐于一体多元化商业中心，打造片区商业核心；目前已成功签约引进光明新区沃尔玛旗舰店，万达影院，将提升光明新区购物环境，增强片区的商业服务功能。
勤诚达正大城紧邻茅洲河景观轴、近赏约3.5公顷家门口市政公园（小区贡献公园绿地），远眺大雁山公园，让业主享受最美好生态环境。
勤诚达正大城在一期03地块、二期06地块分别贡献两个公交车综合站给市交通集团，不仅服务于本项目居民，更服务于新区所有居民，通过正大城总站公共交通，通往全市带动人流及经济发展。
轨道方面，楼盘靠近地铁，地铁6号线进入光明区域站（长圳地铁站），勤诚达·正大城花园的业主可以乘坐6号线快速通达龙华、深圳北站及福田中心区。
特别指出的是，楼盘高铁光明城站，业主可以非常快速便捷的乘坐高铁，享受30内的广深港生活圈，更享受高铁商圈带来经济利好。
户型图
三期首批产品分布于10-11栋，具体户型如下：
建筑面积约66㎡户型
东南朝向单面采光，大开间短进深通风采光能力分布合理空间利用充分。客厅开间3.3米带有大进深阳台视野宽阔。双卧室空间紧凑。餐厨空间紧凑合理带有生活阳台。明厨明卫。自带入户玄关有效保护室内隐私，11栋单位有比较明显的景观优势。
建筑面积约77㎡户型
朝向西北看花园安静舒适。大开间短进深对称布局，通风采光效果较佳。客厅开间3.3米带有大型阳台，2+1布局空间利用充分，阳台可隔出独立房间做功能空间使用。明厨明卫，餐厨空间紧凑实用。入户自带玄关有效保护室内隐私。
建筑面积约85㎡户型
朝向东南端头户型双面采光，2+1布局。客厅开间3.4米带有1.4米进深阳台。动静分区餐客卫区域联系紧密空间合理。干湿分离卫生间和U型厨房实用性能。11栋单位相对10栋单位拥有更的视野景观资源。
建筑面积约88㎡户型
朝向东南或西北。布局与85㎡产品相似，灵动空间三房配置。C-2d户型朝向和视野明显弱于C-2c户型。
建筑面积约108㎡户型
西南朝向对称布局，通风采光。客厅开间3.7米嵌入式阳台。主卧开间3.2米拥有良好的开间进深比空间利用充分。U型厨房实用性能，餐厅独立宽敞满足多成员家庭需求。入户自带独立玄关。
—— END ——
编辑 昕 茹
综合整理自：深圳房地产信息网、家在论坛等
爱住家投研圈2019-12-23 14:39:13
