止跌回升!上周广州一手住宅网签1385套,天河区领涨

新房网签再破2千套

一手住宅止跌回升

据乐有家研究中心数据显示，2019年4月第3周（04.13-04.19）广州全市新房（含办公、车位、商业、住宅）网签2523套，环比上涨36.16%；网签面积为18.04 万㎡，环比上涨19.42%。

新房网签有所回暖，除了商业网签量有所下降外，其他房屋类型网签量均有上涨，办公和车位网签量环比涨幅较高，但仅有住宅类网签量破千套，其余不足千套。

其中，据乐有家研究中心数据显示，2019年4月第3周（04.13-04.19）广州全市一手住宅网签1385套，环比上涨26.02%；网签面积为15.08 万㎡，环比上涨16.39%。

从最近7周网签情况来看，广州一手住宅网签量在连跌2周后止跌回升，但网签量依旧不多。

各区普涨，天河涨幅领先

从各区一手住宅网签量看，全市仅有白云区和海珠区有所下跌外，其他9个区域均呈现上涨状态。

其中环比涨幅的天河区，达193.75%，越秀区涨幅排名全市第二，老城区上周表现不俗。

外围城区中，增城区一手住宅网签量连续5周超400套，相对其他区域的占比“一枝独秀”。

但和增城区同为“不限购”的从化区网签量却不足50套，成交略为乏力。

全市二手住宅

挂牌均价继续下跌

据乐有家研究中心数据显示，截止4月19日全市二手住宅挂牌均价为2.98万元/㎡，环比下跌0.33%。但大部分区域挂牌均价保持稳定或者微幅上涨状态。