开盘简报|3项目开盘，宝安、龙岗各有住宅入市

开 盘 信 息

上周共有3项目开盘为：

卓弘星辰 （2021.01.07开盘）

新世界松风明月花园（2021.01.08开盘）

深圳中心·天元（2021.01.05开盘）

卓弘星辰

01/06

项目于1月6日获批预售，共672套80-138㎡住宅产品，备案均价49999万/㎡，168套80-83㎡住宅均价约4.93万/㎡；420套87-89㎡住宅均价约5.04万/㎡；42套93㎡住宅均价约5万/㎡，42套138㎡住宅均价约4.93万/㎡。

01/07

1月7日营销中心顺开。

▲卓弘星辰效果图

客 户 情 况

卓弘星辰

1.位置：龙岗区园山街道横坪路与龙岗大道交汇处

2.价格：5.0万/㎡

客户来源：

主要以龙岗本地客户为主 ，其次为福田、南山客户

主要关注点：

1、3号线地铁口物业； 

2、周边规划旧改项目众多；

▲卓弘星辰位置图

新世界松风明月花园

12/31

项目于12月31日获批预售，本次共备案416套建面为88-125㎡3-5房住宅产品，均价约5万/㎡（包括3000元/㎡精装标准），单价区间在4.7-5.3万/㎡，总价区间在415-659万/套。

01/01

1月1-3日诚意登记。

01/08

1月8日线上选房。

    ▲新世界松风明月花园效果图

客 户 情 况

新世界松风明月花园

1.位置：深圳宝安区松岗街道，松河北路北侧，沙江路南侧

2.价格：5.0万/㎡

客户来源：

以宝安本地客户为主，其次为其他区域外溢客户

主要关注点：

1、靠6、11号线双地铁；

2、自带9万㎡商业、购物中心；

3、一二手倒挂

▲新世界松风明月花园位置图

深圳中心·天元

12/31

项目于12月31日获批预售，本次备案258套商务公寓，建面约216-539㎡，整体均价约12万/㎡，单价区间在9-14.7万/㎡，总价区间在3600-4780万/套。

01/05

1月5日顺开。

▲深圳中心·天元效果图

客 户 情 况

深圳中心·天元

1.位置：福田区深南大道与金田路交汇处东南

2.价格：12万/㎡

主要关注点：

1、位于福田CBD，成熟商圈；

2、4条地铁汇聚，与福田高铁站之间仅有600米步行距离

▲深圳中心·天元位置图