1月第4周,深圳楼市全面呈现成交上涨趋势,一二手住宅成交环比均有明显上涨。
1供应与库存
乐有家研究中心数据显示,01.18-01.24深圳新增住宅供应面积为17.7万㎡,新增住宅供应套数1430套。当前全市新房住宅库存面积为283.1万㎡,去化周期跌破6,仅5.7个月。
2一手
住宅新房成交再度回升至1900套以上。乐有家研究中心数据显示,01.18-01.24全市一手住宅网签1972套,环比上涨15%。
各区域一手住宅网签量上,宝安网签量大幅度上涨,排名,网签726套,环比上涨67;坪山排名第二,网签369套,环比下跌14%;龙华排名第三,网签317套,环比下跌1%。
3二手
住宅二手住宅过户量也持续上涨逼近2000套。乐有家研究中心数据显示,01.18-01.24全市二手住宅过户1956套,环比上涨12%。
各区二手住宅过户量均呈现上升趋势。龙岗过户628套,环比上涨6%;罗湖过户350套,环比上涨13%;宝安排名第三,过户344套,环比上涨24%。