发令枪即将扣响扳机，一纸“500禁”文件勒令比赛终止！
这纸文件就是国家发改委7月6日发布的《关于加强基础设施建设项目管理 确保工程安全质量的通知》。
《通知》中加强项目审核把关的第三条，明令“不得新建500米以上超高层建筑”！
先行示范区深圳，行走在中国改革开放最前沿40年，“深圳速度”美誉传扬，“深圳高度”亦全球瞩目。
1985年，国贸大厦以160米高度成为内地高楼；1996年，深圳地王以383.5米高度摘得亚洲桂冠；2011年，441.8米京基100大厦落成；2016年，平安金融中心以592.5米再次刷新深圳天际线标高……
经济基础殷实的深圳，“冲天”梦想一直都没有停歇。摩天大楼，成为深圳一张闪亮名片。
据“湾区高楼迷”统计，深圳已拥有摩天大楼223座，200米以上高楼全球。而据湾帮主不完全统计，此前规划超过500米的超高层建筑就有10座，者达999米。
下面，湾帮主就带你回顾一下深圳的“冲天梦”。
：中国中心，999米野心
深圳“冲天”野心有多大？999米，欲问鼎全球之巅！
2012年，就有媒体爆出，坐拥数千亿美元外汇储备的中国主权财富基金——中投公司，曾向ZF表达希望参与前海开发的愿望，并提出建设999米高全球高楼“中国中心”的愿望。
不过，这个计划胎死腹中。因为，前海规划设计上存在航空限高要求，不适宜建如此高的摩天大楼。“中国中心”蓝图还没画出，就已搁浅。
NO.2：湖贝塔，830米至500米的落差
湖贝塔以830米高度初次亮相，是在2017年9月29日的《深圳商报》刊文上。彼时，“中国中心”已经夭折，所以，830米高度，重燃深圳“冲天”梦想，也引起人民关注。
这个高度意味着什么？全球的迪拜哈利法塔，高度为828米。湖贝塔一旦建成，将会取代哈利法塔成为全球高楼。深圳人敢争！
然而，事情并没有朝着人们意愿一帆风顺下去。
2018年7月，湖贝塔建设方华润置地在召开发布会时宣称，湖贝塔由830米调整为666米。这也预示着湖贝塔退出“摩天一哥”争霸赛。
五个月后，也就是2018年12月，罗湖区城市更新官网发布数据，湖贝塔调整为700米。
此消息也仅维持了九个月。在2019年8月，罗湖区城市更新和土地整备局正式公布了湖贝塔的最终规划高度：500米！
从830米，到500米，直接砍掉了330米。但湖贝塔还是依然是罗湖新地标。
湖贝塔高度锁定500米，也让业内人士知晓，国家对超高层容忍度的水平线已经划定。
经过半年时间，湖贝塔建筑专业国际竞赛方案评审结果7月1日出炉！目前，已确定三家入围方案进入定标阶段，未来湖贝塔究竟以什么形象面世，让我们一起期待吧！
四家未入围参赛单位设计方案
NO.3：蔡屋围——H700深圳塔
接下来，就是700米高楼规划争夺战！
2013年8月，蔡屋围统筹片区城市更新就被列入深圳市重点更新项目，由京基主导。其中包括蔡屋围新围片区、晶都酒店、寰宇酒店等改造区域。
该区域曾先后诞生地王大厦、京基100大厦两座“深圳高楼”。
2016年有业内人士爆料，晶都酒店、寰宇酒店拆除后，将重新建造超高摩天写字楼，取名“H700深圳塔”。
2017年4月，在罗湖区城市更新局公布的公式中，“H700深圳塔”规划首次曝光，晶都地块700+！寰宇地块600+！
据《深圳商报》消息，2018年罗湖区政府曾收到民航深圳监管局关于H700净空审查意见的复函：经评估分析和模拟仿真，兼顾地方经济社会发展与深圳机场飞行运行安全，同意晶都酒店地块按照700米海拔高度进行建设，寰宇大厦地块按照642米海拔高度进行建设！
因为至今尚未动工，按《通知》要求，其最终高度也将难超500米！
NO.4：深港国际中心，700米砍至500米
还有一座在出让地块时就要求兴建一座700米超高层建筑的项目——世茂深港国际中心，位于龙岗大运新城。
2019年2月，该项目拿到正式建设批复时，其主楼高度仍确定为700米，在当时引起不小轰动。因为，此高度将取代深圳建筑——平安国际金融中心，成为深圳高楼，中国高楼，世界第二高楼！
然而，在今年五月份，市规划和自然资源局龙岗管理局公示的项目详细蓝图调整成果，塔的建设高度由700米调成600米左右。
如今，“500禁”发布，深港国际中心至少还要再降100米！
NO.5：680米布吉塔，东进门户新地标
在这轮摩天大厦规划竞赛中，就连交通、建筑广被诟病的龙岗区布吉街道，也希望通过超级摩天大厦的建设，彻改城市面貌。
2017年，政府携手华侨城，欲在布吉打造一个“超级城市中心”。方案中，东进门户新地标——布吉塔被正式提出。
其规划高度达680米，周边还有1栋480米，一栋380米，3栋300米，1栋250米，两栋200米，组成一个摩天大楼集群，建成后将成为"深圳最美天际线的新符号"。
同样，该项目尚未开建，680米高度将永远停留在意愿阶段。具体数字，尚未可知，需待最终官方规划数字。
NO.6：恒久远的592.5米，平安国际金融中心
但是，深圳已经落成了一座超过500米的超高层建筑，也因“500禁”成为永远的高楼！那就是塔顶高度达到592.5米的平安国际金融中心。
该地块于2007年竞得，位于福田商务中心。根据一版设计，其设计是660米。因为航空限高原因，最终将高度锁定为600米以下。2016年4月全面竣工。
除了以上7座500米以上的超高摩天大楼，网传500+摩天大厦还有3座，包括588米的鸿海暨富士康全球总部大厦（龙岗华为科技城）、518米的佳兆业环球金融中心（华强北）、538米的中粮集团总部大楼（后海）。每一个规划曝光，均引起不小轰动。
而目前已封顶的摩天大楼，湾帮主罗列出10。其中位列第10的赛格广场大厦，曾在五月份数次晃动，湾帮主对此进行过报道：深圳罕见晃降，楼价杀伤力报告新鲜出炉！
“500禁”终于让摩天大厦规划竞赛告一段落，但深圳“冲天”梦想不会泯灭！
“双区驱动”大任在肩，“全球标杆城市”目标在前，深圳完全可以换个姿势向前冲、向上冲！“我们的目的一定要达到，我们的目的一定能够达到”！
《关于加强基础设施建设项目管理 确保工程安全质量的通知》全文如下：
《关于加强基础设施建设项目管理 确保工程安全质量的通知》
发改投资规〔2021〕910号
各省、自治区、直辖市及计划单列市、新疆生产建设兵团发展改革委：
近年来，各地方不断加强基础设施等领域建设项目管理，工程安全质量水平不断提高。但仍有一些项目管理不严，相关管理规定落实不到位，造成工程质量下降、安全隐患增加。为进一步加强基础设施建设项
湾区看房帮2021-07-12 18:15:26
