9月佛山：房贷利率居高不下，网签成交持续下跌

一、楼市大事记

1、高质量发展百强区，顺德、南海位居前二

9月8日，新华网权威发布2021市辖区高质量发展百强（地级城市市辖区）榜单，顺德区再次位居榜首。佛山市五区均有上榜，其中南海区位列第2，禅城区、三水区、高明区分别排名第9、25和29。自2012年起，顺德从760多个地级市市辖区中脱颖而出，至今已连续第10年稳坐高质量发展和综合实力百强区宝座。

2、省府发文！佛山5年内将新增44.31万个公办学位！

近日，广东省人民政府印发《广东省推动基础教育高质量发展行动方案》（粤府〔2021〕55号），提出聚焦教师队伍建设和公办优质学位供给，力争用15年时间，解决全省基础教育发展不平衡不充分的问题，建成高质量基础教育体系。文件提出，到2025年，全省增加基础教育公办学位438万个（学前教育33万个、义务教育375万个、普通高中30万个）。而根据“十四五”期间基础教育公办学位建设任务表，佛山市到2025年要新增学前教育（不含购买学位）公办学位2.6万个，义务教育公办学位39.55万个，普通高中公办学位2.16万个，基础教育阶段需增加公办学位总数44.31万个。

3、国家统计局公布城市评级！佛山950万人口位列特大城市

日前，国家统计局在《求是》杂志公布《经济社会发展统计图表：第七次人口普查超大、特大城市人口基本情况》，引发坊间热议，其中，佛山以950万人口位列特大城市，在排第13名，距离超大城市的门槛为50万人之差。

4、3家银行停贷！佛山房贷利率稳居6字头！

据调查佛山14家主流银行了解到，9月份佛山银行首套商贷利率集中在6%-6.4%之间不等，二套房利率多为6-6.8%之间不等。不过，对比今年来首套房贷利率一路上涨的趋势，8、9月基本算是稳住了。

二、一手商品房

据乐有家研究中心数据显示，2021年9月佛山一手商品房网签13106套，环比下跌4.6%，住宅类物业网签量持续下跌。

三、一手住宅

据乐有家研究中心数据显示，2021年9月佛山一手住宅网签4750套，环比下跌16.3%；网签面积为53.67万㎡，环比下跌16.4%。9月佛山五区中仅高明区网签量出现上涨，其他四区则均有所下跌，其中禅城区下跌超两成。

四、二手商品房

据乐有家研究中心数据显示，2021年9月佛山二手商品房网签4645套，环比下跌25.1%。其中，住宅类物业和其他类物业网签量均出现下跌。

五、二手住宅

据乐有家研究中心数据显示，2021年9月佛山二手住宅网签3490套，环比下跌26.7%；网签面积为40.96万㎡，环比下跌28.3%。其中，高明区9月共网签150套二手住宅，环比下跌32.4%，跌幅；南海区紧随其后，共网签1091套，环比下跌31.3%。