“经报请市政府同意，鉴于《哈尔滨市人民政府办公厅关于进一步加强房地产市场调控工作的通知》已完成其阶段性调控使命，拟予以废止。”
调控使命已经完成，不出意外的话，10天公示期后，哈尔滨将成为“完全取消限售”的省会城市。哈尔滨的松绑方式非常决绝，当初怎么限上的，现在就怎么废除。取消限售、降低首付比、调整信贷政策，一套组合拳明明白白。在哈尔滨之前，已经有超过50座城市，先后实施了上百条楼市松绑措施，调控的舆论风向已经完完全全转变。趋势很明显，松绑的步子越来越大，松绑的城市越来越重磅，郑州、哈尔滨等省会城市也毫不忸怩的加入阵营，成为主力军。但是，很遗憾，对大多数城市来说，破题的关键，并不在于“如何松绑”。郑州出台一揽子政策的背后，是楼市长年冷淡、大量烂尾，楼市看不到后劲；哈尔滨一纸公文废除枷锁的背后，是地广人稀、人口流出，市场需求严重不足；大量三四线城市连续出台松绑政策的背后，是去化周期已经长达两年，去库存迫在眉睫。比废除枷锁更重要的，是如何续写城市价值的故事篇章。对于大多数一线、强二线城市来说，新一轮大基建必须搞起来，新一轮抢人大战已经迫在眉睫！唯有出台真正的城市利好，才能打开破题的关键：吸引三亿新市民。其实，郑州的政策就说的很清楚：只要争取到这批刚进城的农民工、刚毕业的大学生，在这里落户安家，就能释放出无与伦比的购买力，直接盘活城市价值、助力楼市发展！接下来的三月底到五月份，一定会有越来越多的城市大踏步松绑。在房住不炒的基调下，金融端将给予更多支持，譬如放松首付款来源、房贷加速审批放贷，行政端也将从限售、限购、限价等“五限”的角度，进行不同程度的放开。有欲望、有需求、有满足，由此，楼市的流通性得到保障，新市民进场的机会得到保障，市民财产性收入得到保障。大约两三个月的政策传导时间后，楼市将完全打开新局面！1、“往前走一步”，买进城市价值更明确、城市故事更丰富的城市板块，享受城市发展的红利。2、“提前走一步”，在楼市尚未完全回暖、竞争者尚未完全进场的时刻，在房企还没有完全收回折扣之前，抓紧时间去看看房，哪怕不买，也不要打无准备之仗！以后，楼市突发事件、新鲜热辣点评，楼兔子将会时间在抖音号发出。请有兴趣的朋友多多关注、评论哦！
楼兔子2022-03-24 17:32:22
