7月5日，深圳年内第二次集中供地挂牌，共16宗宅地，总面积约33.3万平米，总建筑规模约179.9万平方米，总起始价349..8亿，将于8月4日出让。
其中，南山前海1宗地，宝安4宗地，龙华3宗地，龙岗4宗地、光明2宗地，坪山2宗地。包括13宗纯二类居住用地，3宗二类居住用地+商业用地等，分别位于龙华民治和宝安新安；1宗二类居住用地+道路用地，位于坪山石井街道。
本次出让地块全部采取“三限双竞+摇号”规则，其中宝安区新安街道A001-0212、龙岗区龙城街道G01048-0153初始建设企业自持的保障性租赁住房，龙华区民治街道A806-0401初始无需配建保障性租赁住房，其余13宗地初始均配建无偿移交政府的公共租赁住房。
1、前海T102-0410宗地，限售均价为107100元/平方米（不含装修）
T102-0410宗地位于前湾片区九单元06街坊，听海大道与前湾二路交汇处，纯二类居住用地，土地面积24272.38㎡，建筑面积119350㎡，挂牌起始价446000万，土地使用年限70年。
宗地初始建设无偿移交市前海管理局的保障性租赁住房建筑面积，企业自持的保障性租赁住房最高限制面积22000平方米。
宗地普通商品住房销售限价（均价）为107100元/平方米。
2、宝安沙井A301-0586，限售均价47950元/平方米
A301-0586宗地位于宝安沙井街道，纯二类居住用地，土地面积37850.08㎡，建筑面积151400㎡，挂牌起始价269800万，土地使用年限70年。
宗地初始建设无偿移交政府的公共租赁住房建筑面积14680㎡，企业自持的保障性租赁住房最高限制面积29350㎡。
宗地普通商品住房平均销售价格不高于47950元/平方米。
3、宝安西乡A104-0147宗地 ，限售均价74330元/平方米
A104-0147宗地位于宝安西乡街道，纯二类居住用地，土地面积16824.41㎡，建筑面积67297㎡，挂牌起始价191000万，土地使用年限70年。
宗地初始建设无偿移交政府的公共租赁住房建筑面积6070㎡，企业自持的保障性租赁住房最高限制面积12120㎡。
宗地普通商品住房平均销售价格不高于88600元/平方米。
4、宝安西乡A003-0434宗地，限售均价88600元/平方米
A003-0434宗地位于宝安新安街道，纯二类居住用地，土地面积9852.89㎡，建筑面积53440㎡，挂牌起始价166500万，土地使用年限70年。
宗地初始建设无偿移交政府的保障性租赁住房建筑面积5040㎡，企业自持的保障性租赁住房最高限制建筑面积10060㎡。
宗地普通商品住房平均销售价格不高于88600元/平方米。
5、宝安新安A001-0212宗地，限售均价88600元/平方米
A003-0434宗地位于宝安新安街道，商业用地+二类居住用地，土地面积15239.84㎡，建筑面积103880㎡，挂牌起始价282900万，住宅用地使用年限70，商业用地使用年限40年。
宗地初始建设企业自持的保障性租赁住房建筑面积4600㎡，企业自持的保障性租赁住房最高限制建筑面积9190㎡。
宗地普通商品住房平均销售价格不高于88600元/平方米。
6、光明凤凰A503-0096宗地，限售均价48900元/平方米
A503-0096宗地位于光明区凤凰街道，纯二类居住用地，土地面积18925.78㎡，建筑面积113560㎡，挂牌起始价211300万，土地使用年限70年。
宗地初始建设无偿移交政府的保障性租赁住房建筑面积10350㎡，企业自持的保障性租赁住房最高限制建筑面积20700㎡。
宗地普通商品住房平均销售价格不高于48900元/平方米。
7、光明公明A642-0506宗地，限售均价47200元/平方米
A642-0506宗地位于光明区公明街道，纯二类居住用地，土地面积21039.24㎡，建筑面积105190㎡，挂牌起始价144300万，土地使用年限70年。
宗地初始建设无偿移交政府的保障性租赁住房建筑面积9510㎡，企业自持的保障性租赁住房最高限制建筑面积19020㎡。
宗地普通商品住房平均销售价格不高于47200元/平方米。
8、龙岗宝龙G02409-0004宗地，限售均价39170元/平方米
G02409-0004宗地位于龙岗区宝龙街道，纯二类居住用地，土地面积7697.03㎡，建筑面积33020㎡，挂牌起始价38700万，土地使用年限70年。
宗地初始建设无偿移交政府的公共租赁住房建筑面积2930㎡，企业自持的保障性租赁住房最高限制建筑面积5840㎡。
宗地普通商品住房平均销售价格不高于39170元/平方米。
9、龙岗龙城G01009-0006宗地，限售均价57200元/平方米
G01009-0006宗地位于龙岗区龙城街道，纯二类居住用地，土地面积7378.84㎡，建筑面积32539㎡，挂牌起始价49800万，土地使用年限70年。
宗地初始建设无偿移交政府的公共租赁住房建筑面积3150㎡，企业自持的保障性租赁住房最高限制建筑面积6280㎡。
宗地普通商品住房平均销售价格不高于57200元/平方米。
10、龙岗龙城G01048-0153宗地，限售均价52400元/平方米
G01009-0006宗地位于龙岗区龙城街道，纯二类居住用地，土地面积29360.07㎡，建筑面积153427㎡，挂牌起始价255400万，土地使用年限70年。
宗地初始建设企业自持的保障性租赁住房建筑面积13780㎡，企业自持的保障性租赁住房最高限制建筑面积27540㎡。
宗地普通商品住房平均销售价格不高于52400元/平方米。
11、龙岗龙岗G01126-0090宅地，限售均价39500元/平方米
G01126-0090宗地位于龙岗区龙岗街道，纯二类居住用地，土地面积18754.7㎡，建筑面积95083㎡，挂牌起始价140500万，土地使用年限70年。
宗地初始建设无偿移交政府的保障性租赁住房建筑面积8930㎡，企业自持的保障性租赁住房最高限制建筑面积17860㎡。
宗地普通商品住房平均销售价格不高于39500元/平方米。
12、龙华民治A818-0479宅地，限售均价73300元/平方米
A818-0479宗地位于龙华区民治街道，纯二类居住用地，土地面积8973.71㎡，建筑面积44860㎡，挂牌起始价110700万，土地使用年限70年。
宗地初始建设无偿移交政府的公共租赁住房建筑面积9740㎡，企业自持的保障性租赁住房最高限制面积3510㎡。
宗地普通商品住房平均销售价格不高于73300元/平方米。
13、龙华民治A806-0400宅地，限售均价72450元/平方米
A818-0479宗地位于龙华区民治街道，纯二类居住用地，土地面积12009.77㎡，建筑面积72050㎡，挂牌起始价193900万，土地使用年限70年。
宗地初始建设无偿移交政府的公共租赁住房建筑面积6870㎡，企业自持的保障性租赁住房最高限制面积13740㎡。
宗地普通商品住房平均销售价格不高于72450元/平方米。
14、龙华民治A806-0401宅地，限售均价72450元/平方米
A806-0401宗地位于龙华区民治街道，商业用地+二类居住用地+绿地+道路用地，土地面积57044㎡，建筑面积458380㎡，挂牌起始价796900万，住宅用地使用年限70，商业用地使用年限40年。
宗地企业自持的保障性租赁住房最高限制建筑面积40280㎡。宗地普通商品住房平均销售价格不高于72450元/平方米。
民治A806-040是本次土拍面积最大的一宗地，位于龙华大道与玉龙路交汇处，毗邻深圳北站。
15、坪山石井G12314-8038宗地，限售均价37500元/平方米
G12314-8038宗地位于坪山区石井街道，纯二类居住用地，土地面积16447.68㎡，建筑面积80594㎡，挂牌起始价88700万，土地使用年限70年。
宗地初始建设无偿移交政府的公共租赁住房建筑面积7400㎡，企业自持的保障性租赁住房最高限制面积14790㎡。
宗地普通商品住房平均销售价格不高于37500元/平方米。
16、坪山石井G13305-0046宗地，限售均价37500元/平方米
G13305-0046宗地位于坪山区石井街道，二类居住用地+道路用地，土地面积31192.49㎡，建筑面积114470㎡，挂牌起始价111900万，土地使用年限70年。
宗地初始建设无偿移交政府的保障性租赁住房建筑面积9050㎡，企业自持的保障性租赁住房最高限制面积18090㎡。
宗地普通商品住房平均销售价格不高于37500元/平方米。
房地内参2022-07-06 11:56:54
