真正的福田中心后花园！香蜜湖旁新增近地铁宅地

8月18日，深圳市规划和自然资源局福田管理局发布《关于[景田地区]法定图则03-09地块局部调整公开展示的通告》。

经规划主管部门审议，拟对[景田地区]法定图则03-09地块进行规划调整。该地块从旅馆业用地调整为二类居住用地，总建面达25794平，容积率为5.0。包含幼儿园的配套，该宗地将全部用于公共住房建设。

法定图则情况

根据已批准的[景田地区]法定图则，03-09地块用地性质为旅馆业用地（C4），用地面积为5158.7平方米，规划容积率为“5.0”，配套设施项目名称为“合建酒店和医疗保健中心”，备注为“——”。规划调整情况：03-09地块用地性质为二类居住用地（R2），容积率为5.0，配套设施项目名称为“幼儿园（含托儿所，建筑面积不低于1189平方米）、社区老年人日间照料中心（建筑面积不低于1000平方米）、社区体育活动场地（场地面积不低于600平方米）”，备注为“规划，全部用于公共住房建设”。详见附件：调整前后地块控制指标一览表及附图。

项目周边

该地位于红荔西路与景田南六街交汇处，临近9号线香梅站，紧靠香蜜湖豪宅区，临近的小区有缇香名苑、香蜜新村、香蜜二村棚改、华泰小区旧改等。未来将是位置非常好的公共房项目！周边还有水榭花都、香蜜湖一号等深圳标杆性豪宅项目，以及在建的深圳国际交流中心等大型项目。

景田片区挂盘价

目前景田片区的挂盘价为10.5万元/㎡。

临近福田中心的景田片区，如今价格早已不能用前几年的“洼地”来形容，随着福田中心区的居住人口外溢，景田如今挂盘价也突破了10万元/㎡，价格跻身为福田区排名第九的片区。再看景田片区的热门楼盘价格情况：

价格最高的是景尚雅苑，挂盘均价达到了17.6万元/㎡。景尚雅苑主要以30-40平米的小户型为主，属于均价高总价低的楼盘。其余的楼盘普遍都是90平米左右的户型，价格段经过几个13-14万元/㎡的档位的楼盘后，剩下都是9-11万元/㎡的景田片区主力价格段。