买房正当时！总价500万入住华侨城！

11月13日，由央行和银保监会联合发布的“金融16条”犹如一股暖风吹入房地产市场，这一次官方“救市”全面而精准，从支持个人房贷合理需求、信托贷款、房企纾困、保交楼等方面祭出猛招。

救市决心如此之大，提振市场的同时，更是振奋人心，给诸多购房者可以说是吃上一颗非常及时且重要的“定心丸”！

从近期官方频繁出手“救市”动作来看，这些利好政策都传递一个信号：地产行业回暖在即，置业的窗口期已然来临！

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回暖信号明显

买房正当时

11月2日，中国人民银行行长易纲在香港金融管理局“国际金融领袖投资峰会”上就曾表态：

①人民银行积极支持房地产行业健康发展，降低了个人住房贷款利率和首付比例，鼓励银行通过“保交楼”专项借款支持已售住房建设交付，支持刚性和改善性住房需求。

②近期，房地产销售和贷款投放已有边际改善。随着中国城镇化进程不断推进，我们相信房地产市场能保持平稳健康发展。

那次表态传递了重要信号，说明楼市政策面依然向好。

目前管理层对楼市的支持力度，可谓是越来越清晰了。

文君认为，此次央行、银保监会联合发布的地产救市16条，是监管部门纾困房地产行业的标志性动作，具有风向转变的意义。

首先是房企融资环境将会大大改善，从限制转向支持。对国有、民营等各类房地产企业融资一视同仁，意味着民企融资有望实质性改善。与此同时，合理区分项目子公司风险与集团控股公司风险，即便是出险企业，优质项目同样能得到融资支持。

值得注意的是，通过支持开发贷款、信托贷款等存量融资合理展期，这说明高层在有意帮扶企业通过自身努力改善经营困境。

其次，房地产市场陷入深度调整期，市场信心缺失乃是重要因素。官方此次提出支持专项借款以及提供配套融资支持“保交楼”，这意味着行业信心将进一步提升。

第三，在“阶段性调整部分金融管理政策”中，明确要“延长房地产贷款集中度管理政策过渡期安排”。这意味着房地产贷款投放或将边际改善，居民端支持刚性和改善性住房需求，房地产销售或将逐渐回稳；企业端支持合理融资需求，房企生存环境将迎来修复。

第四，监管部门释放重磅利好，对修复市场信心将起到积极作用。预计随着楼市利好政策的持续落地，供需两端政策优化叠加防疫政策改善，将带动市场预期进一步提升。

在楼市一片向好的大背景下，抓紧置业时机才是硬道理，尤其是对于城市高净值阶层，如何选择更优赛道，实现资产配置的进一步优化，刻不容缓！位于深圳传统“豪宅区”华侨城片区的深业世纪山谷，总价500万就能入手，以难以复制的中芯生活优越体验，为高阶菁英给出了上佳答案。

（项目效果图）

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总价500万

尽享侨城丰盛生活

提起华侨城，那绝对是深圳豪宅区的代名词。

华侨城片区是深圳市中心为数不多的人文优居生活圈，土地资源稀缺，可开发的土地资源已基本开发完毕，此片区新宅较少，因此一旦这里有项目上新，必然会吸引购房者的目光。

深业世纪山谷自今年6月底开盘以来，市场热度居高不下，这也源于自身得天独厚的区位优势和丰盛的生活配套以及高性价比的产品。

①立于深湾超级价值走廊 价值潜力无限

在深圳华侨城，你可以看到绿树成荫，斑驳的树影投射到马路和居民楼上，人们终日在创意园区、5A级景区、大沙河、高尔夫球场、公园流连，串联起深圳塔尖富人区最大的诗意和生活气。

摊开地图，你会发现，深业世纪山谷位于深湾走廊·大沙河这一城央超级价值走廊，集总部经济、产业创新、生态绿洲、未来规划等发展势能于一身，享受的片区资源高配又稀缺，汇集一湾所向。

这是一条总部长廊

，项目北有留仙洞总部基地，西有深圳湾高新区总部基地、后海总部基地，南接深圳湾超级总部基地，四大超核引擎环绕，汇聚源源不断的高端人流和国际资本。

这是一条科创长廊，作为深圳市政府重点打造的生态民生工程，项目西侧的大沙河，如今作为深圳核心区的生态长廊，已蜕变成为集城市景观、生态保护、水上文化于一体的深圳最美景观河，以及最大滨水慢行系统，被誉为深圳版的“塞纳河”，汇集了全深圳2/3的高端研发人才、40%高新技术企业及60%的重点实验室和工程技术中心。

这是一条焕新长廊，深圳最具想象力的约550万平“航母级“白石洲旧改，将以全新的姿态焕发出片区新的活力，擎领区域蝶变，深业世纪山谷坐落其中，未来价值潜力可想而知。

这是一条生态绿廊，约13.7KM绵延不息的大沙河生态长廊包括了塘朗山、阳台山、西丽湖等丰富生态资源，勾勒出城市最靓丽的风景线，成就水、岸、城、人和谐共融的美好。

居住在深业世纪山谷，北望塘朗山、南向深圳湾、西临约200万㎡一线果岭，俯瞰约13.7KM大沙河生态长廊，东瞰华侨城绿地，自然美景踱步而至，周边更有名商高尔夫、沙河高尔夫球场以及大沙河公园、深圳湾公园、华侨城国际湿地公园、燕晗山郊野公园等生态资源，畅享健康惬意生活。

可以预见，这条深湾走廊将以势不可挡的发展速度，成为南山经济发展的核心引擎，释放出巨大动能，助力片区价值再上新台阶。

②醇熟优质配套 拥享高端品质生活

卓越的区位优势，也让深业世纪山谷坐拥深圳CBD顶尖的生活配套。

项目毗邻沙河东路，约950米到达深南大道；驾车1.5公里进入北环大道，坐拥城市交通主轴，与总部经济圈紧密相连；近邻地铁1号线白石洲站，1站到达高新园，可换乘2/7/9/11四条轨道线路，畅达深圳各主要商圈及城市核心。

1公里范围内有益田假日广场、万象天地、京基百纳广场等深圳标杆级商业体，项目周边更是汇聚欢乐海岸、深圳湾万象城、益田假日、京基百纳这五大高端醇熟商圈，集休闲、娱乐、购物、人文、艺术资源于一身。

项目不仅与名商高尔夫、沙河高尔夫隔路相望，世界之窗，欢乐谷、何香凝美术馆、华美术馆、华侨城创意文化园、OCT当代艺术中心、深圳epc艺术文化中心、华侨城体育文化中心、深圳湾体育馆、锦绣中华民俗文化村等文化休闲娱乐配套也在附近，居于此，繁华时尚高品质的生活体验皆可满足。

正如当代建筑艺术大师斯蒂芬霍尔说的：“只有那些既能享受稀缺核心资源，又有俯瞰城市繁华背景的区域，才是具有价值的居所。”

毫无疑问，深业世纪山谷就是其中之一。

③低门槛上车 总价500万入住豪宅区

对于塔尖人士来说，除了地段和生活方式之外，实现人生宽度的居住体验同样重要。

唯有保持出色的建造标准，让生活拥有足够的尊贵感和私密性，房子才是“对味”的。

幸好，作为深业沙河集团历时十年构筑的传世塔标综合体——深业世纪山谷，早已洞悉这一点。

从设计之初，便邀请了拥有恒裕深圳湾、深业上城（南区）、华润万象天地、恒裕前海金融中心、招商海上世界双玺花园等豪宅代表作的华阳国际；全球排名前三的奢华酒店设计公司 CCD 香港郑中设计事务所，以及全球百大设计巨头排行榜位居第二的矩阵纵横；北京首创天玺、上海阳光城檀悦101的同款设计单位——奥雅团队，这些大殿堂级大师团队来操刀这座深业世纪山谷传承著作，在建筑设计、室内设计、园林设计上，倾注过往丰富的实战经验。

深业世纪山谷总建面约39万㎡，是集南山核心区大平层住宅、高端商务公寓、国际商业等多元业态于一体的城市塔标综合体项目。值得一提的是，项目打造的约252米高的深圳天际住宅，极具时尚感和昭示性，为深圳塔尖人士缔创一流的理想生活。

（项目效果图）

不仅如此，项目还以“流动的绿洲”作为园林景观的设计概念，延续大沙河生态长廊的绿意，打造了艺术花园；奢华车库入户大堂、首层迎宾入户大堂、园林迎宾入户序厅、梯户归家前厅四维尊崇入户，让业主在归家之路上尽显仪式感与尊贵感。

在室内设计方面，由亚洲排名第一的CCD设计师事务所，为每个户型定制了专属的装修风格。

目前项目在售70年产权稀有的“类住宅”顶奢小公寓，主力户型为建面约67-87㎡1-2房，户型布局合理，功能齐全，兼具舒适与实用；不仅户户带阳台，繁华美景尽收眼底，层高还达到3.3米，空间感更显宽阔。

（项目效果图）

最让人动心的是，单价仅7.1万/㎡起，总价500万就能入住华侨城豪宅区。

要知道，华侨城片区主流的户型面积大多是200/300㎡以上的大户型，目前片区挂牌价在15-18万元/㎡，而华侨城波托菲诺平层产品成交价已突破20万/㎡，香山美墅一套至少也要上千万，多数人是难以企及的。

再来看看后海-深圳湾片区典型豪宅价格：

蔚蓝海岸二期和澳城花园官方指导价都在10万/㎡以上，更不用说真实成交价远远高于参考价。

而恒裕滨城成交单价更是高达20万-30万+/㎡，三湘海尚和华润悦府成交单价也已超过20万/㎡。

与周边二手房对比，此时深业世纪山谷这种小面积、低总价的产品无疑为购房者提供一次难得的以低成本进入深圳豪宅顶级生活圈层的机会。

更何况，近期官方救市动作频频，随着信贷方面的利好消息愈来愈多，银行放款周期有所缩短，楼市回暖已势不可挡。

如今各大楼盘优惠频出，购房者买房正当时，而首选深业世纪山谷这类低总价、高品质的项目，不仅能够大幅降低贷款压力，更能轻松实现更具品质感的生活理想。

这样难得一遇的高性价比CBD产品，心动的你，不妨到项目现场细细品鉴一番。