深圳市城市轨道交通第五期建设规划+西丽部分优质房源

《深圳市城市轨道交通第五期建设规划（2023-2028年）》

2022年8月，深圳发改委发布深圳市城市轨道交通第五期建设规划（2023-2028年）环境影响评价公示。

规划基本情况：《深圳市城市轨道交通第五期建设规划（2023-2028年）》包含13个建设项目，规模约226.8公里，具体为：15号线、17号线一期、18号线一期、19号线一期、20号线二期、21号线一期、22号线一期、25号线一期、27号线一期、29号线一期、32号线一期、10号线东延（深圳段）、11号线北延（深圳段），以国家批复为准。

10号线东延（东莞段）、11号线北延（东莞段）由东莞市相关部门负责公示工作。

10号线东延（东莞段）、11号线北延（东莞段）由东莞市相关部门负责公示工作。

南山区域具体线路规划方案概述

（1）15 号线

1）线路功能

15 号线为服务都市核心区南山、前海及宝安中心的普速环线，加强轨道网络换乘，串联妈湾、蛇口、后海、科技园、留仙洞、新安、西乡和大铲湾等既有和规划人口、岗位密集片区，服务西丽铁路枢纽集疏运。

（5）20 号线二期

1）线路功能

20 号线二期为服务福田、南山、宝安的西部走廊轨道快线，支持前海合作区、科技园、香蜜湖金融中心、大空港等重点片区发展，服务机场北、机场东等交通枢纽，满足西部交通走廊旺盛的交通出行需求。

（9）27 号线一期

1）线路功能

27 号线一期为服务科技园、西丽、龙华的普速线路，强化沿线人口岗位密集区的轨道交通服务，支持坂雪岗科技城、深圳北站中心、南山科技园等重点片区发展，服务西丽枢纽客流集疏运。

（10）29 号线一期

1）线路功能

29 号线一期为服务南山区内部的普速线路，支持深圳湾超级总部、西丽高铁新城等重点片区发展，服务西丽枢纽客流集疏运，覆盖沿线白石洲等城市更新项目的出行需求。

现推荐几套南山西丽片区优质房源：

1. 官龙名苑

   业主报价480万 政府参考价358万

   推荐理由：

留仙洞片区附近唯一的商品房次新小两房，看山景，视野无遮挡。周边有366步行大街，悦方广场，留仙洞总部基地等。业主自住，精装修。

房源详情：

产证面积：59.39平

户型：2房2厅1卫

楼层：6楼

朝向：西向

户型鉴赏：

小区地址：

官龙名苑

广东省深圳市南山区同发路6-7号附近

2.天悦湾花园业主报价950万 政府参考价725万推荐理由：留仙洞地铁口，留仙洞片区刚需次新4房，赠送多，使用面积达110平，业主诚售，留仙洞总部基地，西丽高铁站，环湖科教城多项加持，业主自住，精装。房源详情

产证面积：77.83平

户型：4房2厅1厨1卫

楼层：18楼

朝向：东南

户型鉴赏

小区地址

天悦湾花园

广东省深圳市南山区留仙社区留仙大道2188号

3.丽雅苑 业主报价：1150万 政府参考价：暂无推荐理由：留仙洞总部基地对面，留仙洞地铁口，无指导价，可按成交价贷款，车位充足1:1.5，赠送面积大，周边配套完善。房源详情

产证面积：119.53平

户型：4+1房2厅1厨2卫

楼层：16楼

朝向：南

户型鉴赏：

小区地址：

丽雅苑

广东省深圳市南山区同发路2号

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