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2023年，深圳二手成交均价约6.5万／㎡，已经回到了2019年。绝大部分房价跌幅甚至超过了30％，那些曾经被认为最抗跌的二手标杆小区情况如何呢？我们深房臻选团队花了两天时间整理出南山、福田、宝安等几个区域标杆二手的成交数据。查二手房成交
福田区
福田区二手房成交均价约8万／㎡，香蜜湖的标杆一直很坚挺，基本在17-20万左右，香蜜湖一号和熙园的别墅成交在20多-30多万。天御香山去年中下旬还逆势增长了一波。
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宝安区
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宝安二手房成交均价约6.5万／㎡，宝中的标杆壹方玖誉基本在13、14万左右；熙龙湾二期出现不小跌幅，去年中旬还在15、16万，年尾就跳过了14万，跌到13万左右。
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龙华区
龙华二手成交均价约6.5万／㎡，标杆楼盘基本都在深高北学区附近。凭着学位和周边完善且成熟的配套，价格一直保持在9-10万左右。其中金亨利首府年初个别户型还突破了13万成交。
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光明区
光明二手成交均价约5.1万／㎡，区域内的标杆龙光玖龙台位于光明的核心地段，不管是市政还是商业配套都是光明最快起来的，居住环境最先得到了改善。去年价格也一直很稳定，88-117平3-4房保持在6万多。
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中信东角头／中海深超总／前海时代三期／开云府／卓越九珑／临海揽山／金众云山海／绿景白石洲／深业世纪山谷／招商瑧玺／前海时代云岸／汉园茗院／方直珑樾山／金桃园二期／御成府／金域阳光家园／绿景璟庭／开云府／深业云海湾／颐湾府／万科臻湾悦
鸿荣源胤璇／都市茗荟二期／万科未来之光／中铁阅臻府／瑞樾府／珈誉府／拾悦城／凤凰里／潮樾府／招商雍境／勤诚达云邸／鸿德园／深铁璟城／京地海樾府／拾悦城2／璟荟名庭／御品峦山／深铁璟城／盛意家园／松风明月／梧桐林居／海岸城4期／云海臻府
南天电力／尚悦府／天宸／佳园／中洲迎海／上梅林雅苑／佳园／海德园A区／香蜜四季家园／红树湾府
红山印／中洲迎玺／天湖岛／紫云府／超核中心润府／博誉府2／天曜府／皇嘉珑府／四海华亭／富基云珑府／龙岸花园三期／恒地尊悦花园／溪山美地园三期
润宏城／满京华金硕华府／中海时光境／峰境瑞府三期／深铁瑞城二期／深房光明里／华润润晖府／华润润曦府／绿城桂语兰庭
南山悦时光／特发香阅四季园／紫和嘉园／星龙园／金竹家园／天祺苑／颐峰名庭／畔山铭苑／融湖盛景花园／美盛岭尚苑
深房臻选2024-01-28 11:25:58来自北京市
