基本案情:
整栋小产权房,2006年40万成交,2018年补签《买卖合同》,2020年拆迁,补偿款1100万。
卖家反悔,以原告身份发起诉讼,要求确认《买卖合同》不成立,笔者与张宇霆律师代理被告(买家)反诉,要求确认《买卖合同》合法有效,1100万搬迁补偿款全部归被告。
一审判决:
刚刚收到,落款日期为昨日(2024年4月23日)的龙岗法院判决:
一、确认《买卖合同》合法有效;
二、确认案涉房屋搬迁补偿权益归被告所有;
三、驳回原告的全部诉讼请求。
张茂荣律师:尊重契约,如不能胜则尽快和解!
本案交易发生于亲属间,诉前被告(买家)表达了与原告(卖家)和解的愿望,自愿分给原告200万,奈何原告狮子大开口不同意,并主动发起本案诉讼,结果判决一分钱也拿不到!
200万不要,非要起诉拿回全部,说明原告对自己胜诉过于自信,这就体现出付费咨询中律师告诉必败无疑的价值所在:
如原告来访咨询,笔者必然告知其官司赢不了,建议其尽快和解,从而避免损失,绝不建议主动发起诉讼。