深圳湾超级总部地块易主，深圳国资注资22.35亿助力万科

摘要：

【深圳湾超级总部地块易主，深圳国资注资22.35亿助力万科】万科成功转让位于深圳湾的超级总部基地地块给深圳地铁集团和深圳百硕迎海公司，成交价22.35亿元。此次交易显示了深圳国资在地方企业发展中的支持力度，同时反映了万科为提升流动性，聚焦主业所做的战略调整。

正文：

万科近日将其位于深圳湾的优质地块转手给深圳地铁集团联合深圳百硕迎海公司，交易价值22.35亿元。这块地块原先规划为万科员工的办公场所，但随着房地产市场的变化，万科决定出售该地以优化资源配置，专注核心业务。在此次交易中，深圳国资的身影尤为引人注目，深圳地铁集团作为万科的大股东，此次出手不仅体现了对万科的支持，也显示了其对深圳市房地产市场的信心。

深圳市国资委直属的深圳市大沙河建设投资有限公司全资拥有的深圳百硕迎海公司，专注于产业园区和人才住宅的建设与运营，此次参与竞得显示了对万科这块地块潜力的认可。这次交易对万科而言，不仅是一次资产的优化，也是其实现瘦身健体战略的重要步骤，有助于精简非核心资产，集中力量做大做强主营业务。

小编点评：

在当下房地产市场不断寻求转型和突破的背景下，万科此次出售深圳湾地块的决策无疑是对自身战略调整的一次大胆实践。通过减轻资产负担，万科能够更加聚焦于住区开发、物业管理和租赁住宅这“三大主业”，这不仅有利于企业发展的可持续性，也为行业提供了转型的借鉴。同时，深场国资系的介入也让我们看到了地方政府在引导和支持本土企业发展方面的积极作用。无论是深圳地铁集团的举牌还是新成立的深场百硕迎海公司的参与，都反映出深圳国资对当地房地产市场的信心与决心。万科通过这次交易获得的资金，不仅可以用来缓解短期的资金压力，更为其战略转型提供了坚实的资本支持。