深圳存量房贷利率保持不变，刚需改善两不误！

摘要：

【深圳存量房贷利率保持不变，刚需改善两不误！】网友关注：深圳存量房贷利率不调整。深圳近期就个人住房贷款利率的调整问题进行了官方回复。明确指出2024年5月29日前发放的房贷利率将维持不变，这一决策将有助于满足市民的基本住房需求和改善型需求，体现了因城施策和市场实际情况相结合的智慧。

正文：

深圳市住房和建设局、人民银行深圳市分行和金融监管总局深圳监管局的最新回复释放了明确信号：对于深圳市2024年5月29日前发放的房贷，利率下限保持不变。这是一个相当明智的决定。一方面，这样做为市民提供了稳定预期，对房贷有需求的市民来说，这无疑是一个好消息，可以让他们在未来的生活规划中更加有底。另一方面，这一政策也体现了地方政府对房地产市场细腻的触感和调控。深圳作为大湾区内的核心城市，房地产市场的波动性和复杂性都较高，因城施策是避免“一刀切”所带来的市场过度波动的有效手段。维持存量房贷利率不变，既可以确保市场稳定，也有利于保持市民的购房需求，促进经济的平稳健康发展。在当前楼市调控政策频出的背景下，深圳通过这种方式，可以说是在坚持房住不炒的同时，照顾到了居民的实际利益，这种平衡艺术值得其他城市学习借鉴。