摘要:
【"楼市真相大揭秘,你还在被蒙蔽吗?"】如今楼市争议不断,有人预测年底回暖,有人认为将持续低迷。本文深入探讨了政策与市场间的博弈,以及当前楼市状况。关注本篇
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正文:
救市救到现在,大家的看法都不一样。有的人觉得年底房价会稳住,还有人认为楼市要低迷十年。我总结了一下,争论的核心就是:你是相信市场无法逆转,还是觉得政策能强力扭转市场?其实,很多时候,要么是市场逼政策,要么是政策强行扭转市场。这次谁能赢?决定了大家的信心。楼市必须得稳住。大国博弈虽然复杂,但对于我国来说,保楼市是最基本的。无论在哪个国家,危及金融稳定的市场都会被重点保护。美国保护股市,日本保护债市,而我们国家保护楼市。楼市稳,经济和市场才稳。所以,别低估了国家救市的决心和能力,也别轻信唱衰的声音。现在很多人都在问,降首付比例、降房贷利率,为什么不降房价?其实房价已经跌了不少,核心资产相比高峰跌了20%-30%。比如深圳,不少成交价已经回到2017年的水平。过去最低首付比例是30%,当跌幅达到这个水平时,已经到了警戒线。所以国家今年加大了救市力度,市场必须止跌。无论是国家队下场收储,还是保障性住房、以旧换新,都是为了短期有效去库存,达到止跌效果。
小编点评:楼市的争议一直存在,有支持政策的,也有信任市场的。当前的政策措施显示了国家对稳定楼市的决心。有人可能觉得降首付和房贷利率没用,但实际上房价已经跌了不少,只是大家对市场调整的感受不同。政策的目的是为了防止市场进一步下滑,保护经济的整体稳定。对于普通购房者来说,了解政策动向和市场趋势,才能更好地应对未来的变化。而关于房价微涨的问题,微涨确实是最符合普通人利益的状态,这不仅能保持经济稳定,也能让大家有更好的预期和信心。过去高房价确实让很多人望而却步,但现在,房价回调后,机会也随之而来。因此,关注政策和市场的变化,才能更好地把握机会。未来还有很多不确定性,但可以肯定的是,稳定的市场对大家都是更有利的。
网络上的声音和现实中的情况往往存在很大的差异。虽然网络上都在说不买房子,但现实中刚需和豪宅市场依然活跃。很多人依然渴望拥有自己的房子,只是市场预期和收入预期不明朗,导致市场进入了负循环。想要迅速扭转这种局面,刺激地产依然是重要手段。因为房地产是唯一能让大家拿出未来30年收入去消费的行业,开发商也能拿到钱去还债、发工资,整个经济才能运转起来。虽然通胀会让人觉得资产在升值,而通缩则让人感觉生活越来越难。而楼市的稳定,是解决当前经济困局的重要环节。