中海地产三天狂揽200亿，一线城市购房热潮来袭

摘要：

【中海地产三天狂揽200亿，一线城市购房热潮来袭】中海地产在一线城市的多个项目集中开盘，仅三天就实现了200亿的销售额。北京、上海、深圳等城市的豪宅项目吸引了大量购房者，展示出强劲的市场需求。中海通过精准的选址和高效的操盘能力，再次证明了其在房地产市场的竞争力。通过评论分析中海的策略和市场前景，探讨其能否成为行业新的领军者。

正文：

大家好，今天我们来聊聊中海地产最近的辉煌战绩。中海地产这几天在深圳、上海等地的项目开盘，仅仅三天时间就创下了200亿元的销售额。虽然上半年中海没有大规模拿地，但去年1000亿的拿地预算也到了兑现的时候了。这次的项目数据让整个行业都为之震撼。

6月28日、29日，中海的顶级产品“玖序”在北京、上海、深圳三地同步开盘。北京的京华玖序、上海的领邸玖序和深圳的深湾玖序吸引了大量富豪及地产圈的目光。最终，这三个项目分别收金62亿、66.38亿和100.2亿，上海和深圳的去化率分别达到了90%和100%。

中海地产为何如此重视一线城市？其实背后的原因很简单：目前的楼市已经进入了改善时代，一线城市的购买力依然强劲，核心区位和核心资产仍然是不可撼动的真理。而且，上海和深圳市场对于中海来说已经是必须拿下的战略高地，这两个城市的业绩直接影响到中海在行业中的竞争力。值得一提的是，上海项目是中海和西岸联合体去年以240.16亿元底价拿下的超级地块，是中海自2020年“围标事件”后首次在上海公开市场拿地。

小编点评：中海地产这次在一线城市的表现可以用“逆天”来形容。尽管市场环境不如早期，但中海通过精准的选址和高效的操盘能力，再次证明了其在房地产市场的竞争力。深圳和上海作为中海的重要战略城市，出售的数据也显示出这些地方的购房需求依然非常强劲。然而，这次的成功不仅仅是运气，更是中海深思熟虑后的大胆行动。中海在上海项目上的成功是通过引入国资委合作开发，颜董事长亲自出马会谈合作，显示了极大的诚意和决心。而在深圳，尽管之前中海的项目口碑一般，但这次投入巨资开发的深超总项目也给了市场一个惊喜，证明了中海在豪宅市场的实力。

从长远角度来看，中海通过这种高周转打法，有效地撬动了购房者的心理，加上低成本策略，使其在行业中占据了有利位置。虽然与保利等其他央企之间的差距在缩小，但中海凭借其独特的市场策略和强大的执行力，未来有望逆袭成为行业领军者。在一众行业巨头纷纷倒下的今天，中海地产能够走出自家独特的发展路线，确实值得业内人士学习和尊敬。未来，中海与招商蛇口、华润置地在一线城市的竞争仍然值得期待。

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