华侨城年报，2024年全年亏损近百亿

2025年3月28日，华侨城发布2024年年度报告，全年营业收入为544.1亿元，同比下降2.40%；归属于上市公司股东的净利润亏损86.62亿元，同比增亏33.42%。

近年来，华侨城A业绩持续承压，已连续三年出现亏损。2022-2024年，其分别亏损109.05亿元、64.92亿元和86.62亿元，累计亏损约260.6亿元。

与此同时，华侨城A的营业收入也连续三年呈下滑态势。2022-2024年，其营收变动幅度分别为-25.17%、-27.39%和-2.4%。

2024年华侨城也有一丝亮点，毕竟现金流还是有的，财报显示：经营性净现金流53.62亿元，同比增长56.67%，连续两年为正。

近年来，伴随着华侨城巨额亏损，其在深圳的一些项目也出现一系列问题。

有的项目停工烂尾，如深圳坪山综合体，被地方政府点名督促复工；九樾广场原计划2024年竣工的TOD项目因资金链断裂停工，商业配套烂尾。

多个项目出现质量问题。其中，四海华亭2024年交付后因墙面空鼓、电梯故障等问题，业主爆发维权。

还有旧改项目烂尾。如深圳龙岗良安田新村旧改项目启动8年仍无进展，超百户业主未收到过渡费，拆除后的工地杂草丛生。

侨城的巨亏既是危机，也是倒逼改革的契机。公司年报里表述：

公司未来发展的展望

华侨城作为旅游与房地产行业先行者，始终坚守初心与使命，不断满足人民对美好生活的需要，坚持“优质生活创想家”的核心理念，以“成就卓越企业，引领美好生活”为愿景使命，以“人本、创造、专业、精益”为核心价值观，把打造世界一流企业作为公司的奋斗目标。

公司展望

面向未来，华侨城将向质量效益转型升级。公司始终围绕和服务国家战略，牢牢把握做强做优做大国有资本与国有企业的总目标，以“提升核心竞争力”和“增强核心功能”为途径，突出效益至上，提升发展质量。公司坚持以可持续发展为核心，以创新为引领，以改革为动力，以管理为抓手，打造形成市场领先的专业化业务体系，持续追求企业长期价值。