[摘要] 导读：针对上深圳获国土部特批农村集体土地放开入市的消息，地产张宏伟说道，“深圳农村集体土地放开大量入市之后，未来深圳土地市场价格走势不会因此而走低。”反而会因为短期内的政策刺激效应与农地短期内不会大规模入市而导致价格进一步上涨。
深圳：土地新政与“小产权房”无关
农村集体经济的工业用地可入市交易，引起关于“深圳小产权房开始转正”的猜测。对此，深圳规划国土委表示，这次土地管理制度改革，同小产权房无关。
作为土地改革的试点城市，深圳的决策影响巨大，因为深圳工业用地面积不论与国际城市还是国内城市相比，比重都偏高。
官方资料显示，2011年深圳全市土地总面积1991平方公里，建设用地917.77平方公里中，其中原农村集体用地为390平方公里，占比高达42%。不过，深圳市规土委土地利用处负责人在接受央视记者采访时表示，此次深圳土地新政策与小产权房无关。
业内人士认为，这次“盘活”的是工业用地，并非住宅用地，所以对住宅市场不会有什么影响，但客观上还是会给购房者一个预期。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
