[摘要] 6月中原（深圳）领先指数昨日出炉，为366.1点，环比上涨了1.40%，同比上涨了17.66%；全市六区188个样本楼盘成交均价为22596元/㎡，指数继续高涨。从数据来看，6月指数涨幅小幅回调，而成交量在本月也有所减少，由此可见二手市场热度有所降温。
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银行闹钱荒? 深圳首套房贷利率仍有85折
（来源：南方报业集团）近期，因流动性收紧，北京、上海等地传出房贷利率上调的消息，部分银行取消首套房贷利率优惠。而近期银行隔夜拆借利率的飙升更是让人揣测，银行房贷利率上调是否会殃及房贷市场？
记者今日走访深圳多个银行也证实了，深圳首套房贷利率的确普遍上浮，半数银行首套房贷利率优惠只能做到9折，部分仍有85折的中资银行相对提高优惠门槛，只有少量客户能申请到。此外，渣打、花旗、东亚等外资银行目前仍维持8 5折优惠。
每年6月份，由于银行面临年中存贷比考核指标的问题，都会出现贷款额度的紧张。但今年由于央行的“袖手旁观”，部分银行的资金紧缺尤甚往年。其中光大银行由于之前贷款的冒险激进策略，目前已开始缩减银行房贷业务，只有极少量客户能享到9折的利率优惠。据光大银行内部知情人士透露，“银行现在可贷的额度并不多，而且放款速度变慢。”
额度紧张85折优惠门槛提高
另外，南都记者从工商银行了解到，6月份以来，虽然仍有少量客户能享受到85折优惠，但成本提高。据工商银行的一名业务经理介绍，目前只有300万以上的贷款额度才能享受到85折优惠，120万-300万贷款额度能打88折，120万以下贷款客户只能享受9折优惠。
据一名接近银行的知情人士表示，部分银行虽然能打到85折，但对购房者社保、家庭收入的要求都更为严格，“比如浦发银行目前利率优惠还有85折，但必须同时满足首付6成以上，社保缴纳在3500元以上两个条件”。
交通银行的一名业务经理也向南都记者证实，目前交行房贷利率优惠只能做到9折，“银行6月份银根紧，额度比较紧张，估计到7月份会好一些。”
此外，除交通银行、光大银行外，中国银行、农业银行、中信银行等五家银行房贷利率优惠也只能打到9折。而据建设银行官方回应，目前建设银行只有少量部分综合贡献度高且风险低的客户能享受首套房贷85折基准利率。
招行银行深圳分行一名内部人士也告诉南都记者，招行已经开始缩减房贷业务，转向加大利润更高的中小企业小额信贷比重，“做房贷的资金风险虽然比较低，但政策风险太大，比如3月份调控，20%个税说来就来，政策变动太大。”
除五大国有银行及各大股份制银行出现房贷利率上浮，个别小规模的股份制银行也不出其外。据深圳华润银行内部人士透露，目前只有贷款额度在100万以上的客户能有88折优惠，100万以下贷款额度，利率是9折优惠，“近银根比较紧，但我们的额度还是比较充裕的”。而据记者此前了解，华润银行以往首套房贷利率都能下调至基准的8.5折。
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