[摘要] 中新网北京9月30日电中华遗嘱库30日公布，经过对500位办理遗嘱登记的老人进行了随机问卷调查。结果显示，70%的被访老人认为，遗产税的起征点应在1000万元人民币以上。
真正的两极分化在城里
大部分国家的土地是私有的，拉美和印度的农民有的没有地，他们就往城市里转移，他看好哪块地，河边或者是山边搭个简易住宅就在那里生活了。巴西里约热内卢的贫民窟，就是政府把路修上，把电通上，派几个警察。政府为什么要修呢？为什么拆不掉贫民窟？
，印度和拉美一些国家的法律，就是说你在这个地方占了10年，有的更短，有的就是1年、2年，你脚下的地就是你的。第二，大的贫民窟的人口密集，州长、市长、议员都是民选的，贫民窟是巨大的票仓，谁都不敢动。
中国现在的问题，没有贫民窟，农民都住在地下室，住在房主的家里，工资的40%、50%交给房主，这个我觉得比贫民窟的危险更大。你看人家里约热内卢的贫民窟都是通过逐步改造，现在很好了，比我们现在县城的一些房子都好得多。
还有就是美国模式，他们基本上不管你的住房。美国模式是你看好这块土地，你能买就自己去建房，也不用开发商，找个建筑商就行了，甚至自己就可以盖。美国前两年，格林斯潘搞了一个美国人的住房梦。对工资比较低的人放低了贷款的限制，然后把住房贷款证券化了。
这群人因为失业还不上款了，所以就形成了坏账，造成了全的金融危机。美国政府还没有给每个人去盖房子，只是把授信等级降低就弄出了全的危机。所以说中国不敢承诺给7亿人盖房子，财政会破产的。
另外是新加坡模式，这是港口经济，另外才600多万人。我们是13亿多人的国家，现在有些官员说学习新加坡的模式———公租屋。新加坡600万人，你13.46亿人，你能学得起吗？人家全在港口，而且人均G D P那么高的水平，你才6094美元，你能学得起吗？
所以，我们如何解决现在已经到城市的3亿多农民的问题？未来还要进来3亿-4亿多人的住宅问题，我们都没有想好。贫民窟不让盖，现在的商品房买不起，保障房给几亿人盖简直是一个乌托邦。
怎么办呢？你看台湾地区上世纪80年代65%的农民在城市里，而且人家是实实在在的城市化，人口在城市里。65%的人口里，85%的人有自己的住房。我们能行吗？
我们现在这样的房价，农民现在的收入到城市里能买得起房子吗？这两年租金一直在涨，农民工原来工资的25%用来房租，现在变成30%、35%、40%。而且现在农村你就是两百亩地集中起来种粮食也没法两极分化了。
一亩地种粮食，平常顶多赚200块钱，好一点赚400块钱，也就赚8万块钱。8万块钱，就城里两个农民工的工资。怎么能两极分化呢？城里一家人在北京有十一套房子。一套房子自己住，十套房子出租。一套房子月租平均5000块钱，一年就是60万。真正的两极分化在城市里。
所以，我想这样的局面一定不能让它出现，改革土地和房屋体制是为了什么？是耕地不要浪费，有效利用，粮食安全。土地要规模经营，要集中起来，要专业化运作。
第二，政府、居民和企业之间城市化带来的土地利益要合理分配，我不能在城市形成新的房豪和佃户两个。政府要让城乡居民，是城里的人有能力创业，能购房，居者有其屋，实现住房梦，租也是一定合理的比例。改革方向既要符合社会主义特征，又要适应市场经济的需要。
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