深圳怀德城新房上新，邻居是“深圳第一富村”

摘要：

【深圳怀德城新房上新，邻居是“深圳第一富村”】深圳宝安怀德村因高额分红成为“深圳第一富村”，其旧村改造项目怀德城即将推出939套新房源，户型涵盖95-140㎡。项目紧邻地铁，配套丰富，吸引力十足。

正文：

大家都知道深圳的城中村很多，但要说到最“豪”的村，可能低调的宝安怀德村会让你意想不到。今年年初，网上就流传出怀德村2023年的利润分配方案，根据这份方案，怀德村村民人均可以分到47万元，一个家庭可能分分钟就能拿到百万分红。现在，有个好消息要告诉大家，怀德城第四期项目预计在今年三季度入市，这可是个超级大城哦！

怀德城占地约200万㎡，规划总建筑面积约1000万㎡，包括总部基地、产业园、生活居住区、酒店、公寓、商业零售和市政配套等多种功能。德懿府是怀德村旧村改造项目的一部分，位于福永街道福永大道和怀德北路交汇处，紧邻地铁12号线怀德站。项目开发用地面积为18万㎡，规划容积建筑面积约120万㎡，其中住宅总建筑面积约56.4万㎡。整个项目共分为四个地块，将建设德懿府、德望府、万利城市广场、万利商务中心等项目。

德懿府作为怀德旧村更新项目的首发产品，预计推出939套新房源，主推户型为95-140㎡的刚需改良型产品。德懿府共规划2816套房源，其中商品房939套，回迁房497套，保障性住房1380套。配套设施也很丰富，包括18班幼儿园、青少年活动中心、影剧院、文化活动中心和公交首末站。

小编点评：怀德城这个项目，不仅地理位置优越，紧邻地铁，社区配套也非常丰富，可谓买房者的福音。不过也要注意，怀德城的回迁房和保障性住房的比例较高，未来居住的人群可能会比较复杂，这一点需要考虑。此外，整个项目还有不少地块在建设中，周边配套的兑现可能需要一些时间。但不得不说，作为“深圳第一富村”的怀德村的邻居，这样的机会并不多见。对于那些想在深圳置业的人来说，这无疑是一个值得关注的项目。未来，这里可能会成为一个新兴的、充满活力的社区，值得期待。